公司主张房产代持协议的效力无论是否真实，目的都是规避限购政策，行为目的及方式均存在不正当性，具有法律上的可非难性，首先，限购政策为房地产市场的行政 纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。由名义产权人将该房地产抵押给实际产权人也是一种很好的规避风险的方法。针对借名买房行为专门归纳的 ...
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具有反复性、经常性、营利性，属于职业放贷行为。王五未经批准擅自从事经常性的贷款业务，借款合同无效，抵押合同也无效。最终，法院仅判决赵六返还本金及按银行利率计算的 房源，给予朱某茶水费，损害了其他购房者的公平竞购权，扰乱了正常的房地产市场交易秩序，损害社会公共利益，有违公序良俗，合同无效。因委托合同无效 ...
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部分的在建房屋，但主要在建的是储油罐；而且该企业申请贷款的主体并非该在建项目的责任主体，故当时负责抵押登记的相关领导就犯难了，该在建项目能否办理抵押登记 服务于政府法律顾问单位，而不能仅停留于传统法律业务。比如，就目前而言房地产行业不太景气，各地政府辖区内的楼盘一旦出现问题，就极可能引发集体性上访事件 ...
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公司主张房产代持协议的效力无论是否真实，目的都是规避限购政策，行为目的及方式均存在不正当性，具有法律上的可非难性，首先，限购政策为房地产市场的行政 买卖合同中赵建国、赵媛的签名系被申请人赵建国亲笔书写,涉诉房屋的首付款、按揭贷款、物业费、取暖费等费用均由被申请人赵建国支付,涉诉房屋的买卖合同、契税发票 ...
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多年来的经济发展，使得公民手中的财富越积越多。近年来，公民的投资意识增强，房地产、股票市场火爆，但投资股市、房产等需相关专业知识，且有一定风险，相比较， 民间融资银行信贷门槛过高，求贷者若没有足够的财产作抵押或有实力的担保人作担保，很难达到银行的贷款条件。同时，银行为规避金融风险，大都严把放贷关，手续 ...
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如果桂冠电力选择继续等待，则等待时间由桂冠公司决定，等待后仍然可以解除协议。(2)未经桂冠电力同意，不得以任何形式抵押土地使用权给第三方。泳臣房产违反土地抵押 案例选》2007年第2辑第312页，以下简称避风塘案），北京强佑房地产开发公司诉邱淦青不按期支付购房款请求解除房屋买卖合同并支付违约金案（《 ...
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，是否能够证明共有人应当知道抵押情况甚为关键；另外，部分《保证合同》未注明借款系借新还旧，根据法律规定，主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷， 的可能性很小。 对于金融不良资产收购项目，还需考虑到处置时间的因素。例如某房地产项目，目前已进入执行阶段，债权人的抵押权已经法院判决确认，尽管存在其他债权人，但 ...
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委托拍卖关系为理由，控告法院和拍卖行未经同意而出卖他人之物；若抵押人拒绝交出权利证书，房地产登记机构拒绝根据拍卖行出具的证明而办理不动产变动登记，买受人 任何时期都需要开拓非讼解决争议的途径，需要鼓励（而不是限制）当事人通过协议创造多种形式的民间调解，需要更为多样化、更加灵活、更加经济和更少官方色彩的 ...
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将居住权纳入典权之标的范围内。 至于宅基地使用权，基于我国农村房地产交易市场尚未建立，宅基地使用权不得单独转让，抵押之规定，其不可单独为典权之标的。 （二）飞机， 且其期限不受台湾民法第499条第1项规定的限制，其租金数额当事人不能协议时可请求法院裁判；然史尚宽先生认为应推测当事人之意思，设定典权系将 ...
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将其均视为独立的法人，那么母公司的债权人银行将受到巨大的损失，贷款无法收回，用于贷款抵押的厂房已经破旧废弃；同时母公司的股东也因为公司的破产而无法收回自己 中院审理的利德隆破产案，承办法官创造性地认定利德隆实业公司与其子公司利德房地产公司混同。运用实质合并制度，对两个公司的债权清偿适用同一比例，将变现 ...
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