资料中也有套内面积为100平方米的房屋特征表述。工程完工后，B委托某房地产测量事务所对该房屋面积进行实测，其实测面积为106平方米，B要求A补交超出 ，免除自己的责任或加重买方的责任，甚至严重损害购房者的利益。在商品房面积误差纠纷中，处于弱势地位的购房者在格式合同中通常只能被要求按房屋实际面积据实结算 ...
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税款，房屋出卖人要求房屋中介公司承担该部分税款损失的，如何处理。 为确保房地产市场的健康发展，国家有关部门规定个人将购买不足一定年限的住房对外销售的， 七、房屋开发商逾期办出房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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、实际施工人中要注意的部分具体事项做提示说明。 1. 发包人 包括个人和单位，房地产开发应当具有营业执照，但资质对合同效力不造成影响，仅面临行政处罚。 项目实施 该部分将对与建设工程合同相关的招投标、违法工程、以及无效合同的处理进行纠纷点解析。 （一）关于招投标 1. 招投标法属强制性规定。应招未招、 ...
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等问题，可另行主张。 【点评】 财产分割、子女、解除婚姻关系这三大内容是离婚纠纷中的主要内容，财产分割方案是双方慎重考虑，权衡利弊后作出的决断，是双方 二审维持原判。 法院认为，黄先生所在公司的其他二位股东，以实物向另一公司购买房地产作为公司的注册资金出资，但验资报告显示，二人并没有向出卖房地产的公司 ...
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通过对房屋进行转卖而产生的溢价部分，可以作为委托人的实际损失，由房屋中介公司赔付。 七、房屋开发商逾期办出房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商 ...
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工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第（二）项规定的 对发包人因此所受的实际损失，应由当事人根据过错程度予以分担。39、合作开发房地产项目中，承包人主张欠付工程款的，如何处理？两个以上的法人、其他组织或 ...
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通过对房屋进行转卖而产生的溢价部分，可以作为委托人的实际损失，由房屋中介公司赔付。 七、房屋开发商逾期办出房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商 ...
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税款，房屋出卖人要求房屋中介公司承担该部分税款损失的，如何处理。 为确保房地产市场的健康发展，国家有关部门规定个人将购买不足一定年限的住房对外销售的， 七、房屋开发商逾期办出房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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土地改革或三包四固定划定的界线、农村集体组织上交公粮的耕地亩数等材料来解决纠纷。虽然依据这样的材料解决起来颇为费时费力，且有时也有极大的分歧，但 适用不一状态。2002年6月20日，最高人民法院就此问题批复指示人民法院在审理房地产纠纷案件和办理房地产执行案件中，应依《合同法》第二百八十六条认定建筑工程 ...
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事务所接受原告委托，指派我作为原告李某某、赵某某诉被告李某某宏、某某房地产经纪有限公司河南分公司(以下简称美信公司)房屋买卖合同纠纷案代理人。现发表以下意见： 损失，包括合同履行后可以获得的利益”的规定和《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十九条的规定，原告主张的价格上涨差额 ...
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