我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第45条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条均明确规定，商品房预售应当 办理完成不动产权属变更登记手续，但是已经对不动产实施了占有，能否基于善意取得制度取得该不动产所有权。对此，物权法第一百零六条规定善意取得需要具备以下几个 ...
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及部分高档消费品纳入征收范围。逐步建立综合与分类相结合的个人所得税制。加快房地产税立法并适时推进改革，加快资源税改革，推动环境保护费改税。按照统一税制、 保护修复和污染防治区域联动机制。健全国有林区经营管理体制，完善集体林权制度改革。及时公布环境信息，健全举报制度，加强社会监督。完善污染物排放许可制， ...
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建设部稽查办公室 现有职能是：（1）组织对住房保障、城乡规划、标准定额、房地产市场、建筑市场、城市建设、村镇建设、工程质量安全、建筑节能、住房公积金、 定期公布建设稽查工作情况；（7）拟订建设稽查规则和稽查特派员管理制度，负责稽查特派员的日常管理工作；（8）指导地方住房和城乡建设行政部门的稽查工作；（ ...
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资金募集的融资时间等现实性限制，尤其是以开发商为背景主导发起或联合设立的房地产私募基金，往往自建基金公司，并选择自家关联企业参与投资该基金的 享有表决权，我国有限合伙人执行合伙事务的法律边界显得更加扑朔迷离。 2.有限责任与经营管理的共生性法理分析 进一步而言，即便有限合伙人逾越安全港，参与合伙企业的 ...
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可以按规划申请个人建房。农村村民将原有住房出售、赠与他人，或者将原有住房改为经营场所，或者已参加集体建房，再申请建房的，一律不予批准。 第八条（用地 建房年度用地计划指标。 第九条（公开办事制度）区（县）房地产管理部门、规划管理部门和镇（乡）人民政府应当实行公开办事制度，将村民建房的申请条件、申报审批 ...
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而源自美国的商业判断规则可谓是对英国传统普通法内部管理原则的进一步发展。股东由于股东自身欠缺经营管理知识加之判断的滞后性﹙事后的判断﹚，往往对公司管理人的 浙江慈溪人，浙江腾飞金鹰律师事务所合伙人，三级律师，研究方向：建筑与房地产法；刘莺﹙1979-﹚，女，浙江杭州人，浙江腾飞金鹰律师事务所专职律师 ...
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制度，《环境保护法》第26条规定了环保强制验收制度。98年7月20日，国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第17条规定，组织验收的主体为 企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。(四)水、电供应正常，交通道路通畅，与 ...
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通过境外特殊目的公司进行融资和返程投资活动建立了统一的外汇管理制度。[42] 此外，《75号外汇管理通知》还首次明确界定了特殊目的公司、返程投资和控制等 。此外，在国务院有关主管部门历次公布的《外商投资产业指导目录》中，电信业务经营管理均被列入禁止外商投资产业目录部分。值得注意的是，国务院有关主管部门 ...
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受贿、索贿的罪恶行为都由此而生。 4.立法体制有待完善 市场经济有着复杂的产权、经营、交换和利益分配上的关系，对这些复杂的经济关系中的责任、义务、权利 但是随着经济的快速发展，相应的政策指导和管理制度显得苍白无力。近年来报端多有披露，股票发行中的徇私舞弊、以权谋私，房地产开发中的炒卖炒买，期货交易中的 ...
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，并注入中信（香港集团）已有的香港国泰航空公司、港龙航空公司及部分房地产等资产，进行重新整合。从19901994年短短4年里，中信泰富进行了6 立法，提高立法级别，优化境外投资管理制度，简化审批手续，彻底修改我国跨国公司并购审批管理体制，从速制订我国企业海外投资和跨国经营的总体战略规划，并以立法形式 ...
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