无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产过户手续办好后交齐。1999年8月孙风龙与钟 离婚协议中又明确约定住宅房、门面房产权均归钟义琼所有，在钟义琼将房屋出售前孙风龙享有使用权，因而，2000年7月26日，环卫处在明知孙、钟二人离婚后 ...
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无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产过户手续办好后交齐。1999年8月孙风龙与钟 离婚协议中又明确约定住宅房、门面房产权均归钟义琼所有，在钟义琼将房屋出售前孙风龙享有使用权，因而，2000年7月26日，环卫处在明知孙、钟二人离婚后 ...
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无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产过户手续办好后交齐。1999年8月孙风龙与钟 离婚协议中又明确约定住宅房、门面房产权均归钟义琼所有，在钟义琼将房屋出售前孙风龙享有使用权，因而，2000年7月26日，环卫处在明知孙、钟二人离婚后 ...
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无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产过户手续办好后交齐。1999年8月孙风龙与钟 离婚协议中又明确约定住宅房、门面房产权均归钟义琼所有，在钟义琼将房屋出售前孙风龙享有使用权，因而，2000年7月26日，环卫处在明知孙、钟二人离婚后 ...
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无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产过户手续办好后交齐。1999年8月孙风龙与钟 离婚协议中又明确约定住宅房、门面房产权均归钟义琼所有，在钟义琼将房屋出售前孙风龙享有使用权，因而，2000年7月26日，环卫处在明知孙、钟二人离婚后 ...
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无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产过户手续办好后交齐。1999年8月孙风龙与钟 离婚协议中又明确约定住宅房、门面房产权均归钟义琼所有，在钟义琼将房屋出售前孙风龙享有使用权，因而，2000年7月26日，环卫处在明知孙、钟二人离婚后 ...
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办法》第三十四条第三款规定，房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，从该规定来看，商品房买受人应为申请主体，而《房屋 可见，房屋权属登记和发放权属证书并不是一回事，但根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八的规定，如果不是由于出卖人的原因，则 ...
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是所有权中的使用权能，来源于所有权人的处分行为，是所有权人行使处分权之结果。当房屋使用权一经处分，其所有权即为限制物权，在已经处分的权能范围内，居住权人有权请求 故在合同双方之场合，物权优先原则自无适用之余地。 在同一物上存在数份有效买卖合同之场合。其中甲、丙合同已为履行，所有权已合法转归丙，甲对原物 ...
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中期。 如1982年最高人民法院《关于王贵与林作信、江妙法房屋买卖关系如何确认的批复》指出，房屋买卖关系既未经过国家契税手续，也没有取得房管部门的认可，应 来自日本法的启示》，《中外法学》2003年第1期；王淑华：《土地使用权转让合同与物权变动之效力辨析》，《法学论坛》2009年第5期。 [12] [ ...
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该房产为夫妻共有财产，但购买人仍然有对登记簿的合理信赖，如果事后认定该买卖无效，则对买受人显然不公平。[15]另一方面，从物权法制度的内容和精神 起才能适用善意取得，仅仅实际交付房屋，并不能够产生善意取得的后果。第二，应当办理登记的不动产权利。依据我国法律规定，建设用地使用权的出让、转让应当办理登记， ...
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