该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。 B商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人：导致商品房买卖 面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还 ...
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其他债权人）之间的利益关系。依据该条规定，其他债权人取得了决定影响自身利益的合同行为效力的权利撤销权。其他债权人有权请求人民法院撤销债务人与某一债权人恶意串通 合同。其四，《商品房买卖合同司法解释》第7条第1款确认，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定 ...
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临时工有3537人，没有户口的临时工有24人。这些农场临时工与农场签订农业承包合同，向农场交纳比正式职工高的承包费，无法享受正式职工的其它待遇，如 法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的， ...
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一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业服务，同时应当接受前期物业合同与业主临时公约约束，按时交纳专项维修资金、物业服务费用。前期物业服务可以约定期限 、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。第二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的 ...
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法律专业知识逐渐将诉求群体的主要诉求归结到征地拆迁补偿标准上来，将政府的 优惠补偿安置政策向补偿高低矛盾转化，形成一个政府愿意做，农民想得到的 更有利于先期做好群体缓解矛盾工作，防止矛盾更进一步激化；三是律师介入可以依据委托合同制约群体朝着有利于社会稳 定的方向发展；四是律师具有专业化法律水平，有利于 ...
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的补偿款。据此，笔者认为，可否参照拆迁，以获得安置的一半作价补偿给另一方。（五）有“部分产权”的公房，离婚时如何分割？根据最高院最新的关于《婚姻法 离婚协议并在婚姻登记机关办理离婚手续的，就财产分割问题达成的协议，属于民事合同。离婚后一年内一方就财产分割问题反悔，向人民法院提起诉讼要求重新分割财产的， ...
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的效力作出判定。同样，行政审判受其职权性质的限制，不能对房地产权利归属和合同效力作出最终认定。在基础民事权利和民事行为效力待定的情况下，无论是判决维持还是撤销 不应认定为无效 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由 ...
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复函》中国保险监督管理委员会关于太原市中级人民法院咨询保险法律问题的复函2001年最高人民法院2004年全国民事审判工作会议纪要最高院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理最高人民法院民一庭对当前民事审判难点的意见整理最高人民法院民一庭涉及婚姻案件处理分析民事审判 ...
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土地的房屋存废问题 《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年 或外国的组织、土地权属的变更应通过登记等。 作者认为，农村集体所有的土地被征用后，虽然国家对其有补偿并对农民有安置。然而，当他们花完国家补偿的 ...
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律师只能根据实践提出一些需要注意的证据： 1、合作建房纠纷 ①提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。 ②出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程 拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料。 ④拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡 ...
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