我国《宪法》第十条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”《土地管理法》第二条也规定：“国家为公共利益 。除此之外，政府应当严格控制征用土地。我国立法虽然充分考虑到土地资源短缺的现状，坚持贯彻“十分珍惜”和“合理利用土地”的原则，也规定了严格的土地征用程序， ...
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，建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金 规定，出于社会公共利益需要可以征收私人财产，但是并没有具体列举哪些叫社会公共利益需要，也没有对社会公共利益需要的判定规定明确的程序。因此，目前物权法关于拆迁 ...
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《立法法》第八条和第九条已明确规定，对于非国有财产的征收只能是全国人大及其常委会以法律的形式做出规定，若法律在这一方面还没有规定，国务院也只能在得到 的有效执行增加成本。另一方面从开放、民主性层面看，由于该《通知》涉及的利益重大、广泛，政府本应为各方提供一定的程序和机制，使各方能充分表达自己的利益主张 ...
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认定为无效，但7月1日之前已经政府有关部门前置审批或者签订土地使用权出让合同的除外。(二)关于集体土地以租代征合同的效力问题所谓以租代征，是指土地 轻程序的思想和倾向；要强化民事诉讼的程序意识，严格按照民事诉讼法的规定规范审判程序，杜绝程序瑕疵；要正确处理判决与调解的关系，坚持“调解优先、调判结合"的 ...
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的行政不作为行为 在房屋征收过程中,为了避免征收补偿过程中的暗箱操作,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋征收过程中各类政府信息的公开做了明确规定,如 ,故法院也不宜对其审查。 2、行政程序尚未终结的不成熟行政行为,房屋征收补偿行政管理过程存在一系列相互关联、彼此承接的行政行为。有些行政行为尚在行政 ...
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认定为无效，但7月1日之前已经政府有关部门前置审批或者签订土地使用权出让合同的除外。(二)关于集体土地以租代征合同的效力问题所谓以租代征，是指土地 轻程序的思想和倾向；要强化民事诉讼的程序意识，严格按照民事诉讼法的规定规范审判程序，杜绝程序瑕疵；要正确处理判决与调解的关系，坚持“调解优先、调判结合"的 ...
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如此任人宰割，在很大程度上就是因为农民没有土地的所有权，地方政府及商家只需要摆平村组的干部就可以了。一方面是农民的权益大受侵害，一方面却是农民的 国家建设成本极其高昂甚至无法进行？其实，土地私有决不意味着自己私人土地就可以排斥公共利益的征用。如果土地征收确实遵循了法定的程序，并且对农民作出了合理补偿， ...
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的特定目的，一是为了继承人之间分割遗产，二是为征收遗产税提供依据。 4.遗产估价程序；是指遗产估价的各个步骤和环节，包括确定评估对象、制定方案、收集 的准备。正如国务院发展研究中心市场经济研究所副所长陈淮所说：在市场经济条件下，一方面，政府不能像计划体制下通过制定工资标准来直接干预收入分配；另一方面， ...
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[20]邓代表文仪对于宪法草案第十三章内规定耕者有其田之实施时间及地价议定程序案，《国民大会代表对于〈中华国宪法草案〉意见会编》(下册)，国民大会秘书处印 土地面积之最高额，对于超出最高额的部分，可限令分划出卖，否则由县市政府征收。又，该法第208条规定了可以实施土地征收的九项公共事业，第209条规定 ...
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的人的同意进行之。对假处分登记的许可，不必查明异议抗辩所涉及的权利已经受损害的事实。异议登记申请的程序，，既可以依假处分，又可以依利害关系人的 债权请求权的预备登记，为预告登记；保全物权请求权的预备登记，为异议登记。[21]1946年，当时的南京政府地政署又发布《土地登记规则》，其第96条、第98条 ...
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