实现不正当目的等消极司法后果的出现。 四是应考察是否有行政性因素的参与，防止开发商利用政府行为作为限制当事人物权期待权实现的障碍性因素。 此类情况在现实中的表现不 4、应适当地考虑预售方的现实赔偿能力。虽然，预售方作为过错方由法院责令其承担惩之有据范围内的责任并不为错，但毕竟此时的基本事实是受害方的 ...
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实现不正当目的等消极司法后果的出现。 四是应考察是否有行政性因素的参与，防止开发商利用政府行为作为限制当事人物权期待权实现的障碍性因素。 此类情况在现实中的表现不 4，应适当地考虑预售方的现实赔偿能力。虽然，预售方作为过错方由法院责令其承担惩之有据范围内的责任并不为错，但毕竟此时的基本事实是受害方的 ...
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实现不正当目的等消极司法后果的出现。 四是应考察是否有行政性因素的参与，防止开发商利用政府行为作为限制当事人物权期待权实现的障碍性因素。 此类情况在现实中的表现不 4，应适当地考虑预售方的现实赔偿能力。虽然，预售方作为过错方由法院责令其承担惩之有据范围内的责任并不为错，但毕竟此时的基本事实是受害方的 ...
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起诉，法院不应当受理。但诉讼标的为下级法院生效判决所羁束的，上级法院则应当有权受理。这在法院司法权等级理论上是可以得到支持的。至于诉讼标的为其他非 受理。但实践中遇到的情况比较复杂，在执行该规定时有些困惑。如原告与被告因民事争议诉讼到民事审判庭，双方争议涉及房产、土地登记行为。民事判决是不审查被告具体 ...
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，娄某因经商需用款，将自己的宛房字第３０２０２０９号房产所有权证、房地产评估单、身份证复印件交给王某为其贷款。后王某对娄某称，款未贷来。同年 ，因此所产生的后果，应当由委托代理人承担。什么是紧急情况？根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第八十条的解释，由于急病、 ...
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小时之内判断出该房产权利是否有瑕疵，所以说，在禁令申请之初，我们对房屋担保仍应该谨慎适用，但不妨碍在被申请人提出复议请求，法院决定追加担保时作为 申请往往与证据保全、财产保全等申请相伴相生，最高院司法解释中也规定：人民法院执行禁令措施时可根据当事人申请同时进行证据保全，或进行财产保全。所以在禁令裁定的 ...
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解决职工住房问题的房款，应当有优先受偿权，因为购买的商品房是为了消费。对单位买房以设立营业场所的，该房款是否具有优先受偿权？笔者认为，此时单位的 工程款。工程队在执行过程中提出优先受偿的方式很多，有的施工队派人驻守项目工地，进行所谓的留置，如对其工程款不予优先给付，便行使留置权，或者妨碍法院对项目进行 ...
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：公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起行政诉讼；第四十一条规定：提起诉讼应当符合 登记行政行为违法性的一种确认，而并非代替行政机关履行法定职责。法院判决撤销登记机关的房产登记后，登记机关可以依照法定职权，也可以依据利害关系人刘甲的 ...
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，二是请求法院认定该房屋买卖合同无效。 该案的发生和审理均在物权法生效实施之前。笔者在此讨论的问题是：第三人王某所取的房屋产权是否应该得到保护？ 登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。该 ...
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负担，增加了法院的负担。还是恢复到物权法草案（2004年8月讨论稿）的规定为好。 第二十条：利害关系人认为不动产登记簿记载错误的，有权申请更正登记。 国家房产管理局《关于私房改造中处理典当房屋问题的意见》（1965年12月3日）：今后对于出典房屋一般仍应按照典当关系处理。最高人民法院《关于贯彻执行民事 ...
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