（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律 阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显 ...
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还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。 如果房屋已出租，则须售房者提供承租人同意出售并放弃优先购买权的书面意见；如果房屋已被抵押， 特别注意单位是否同意出售，以及能否办理房屋所有权证和土地使用权证，如有疑问则不宜购买。 6、购房者还应了解随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装修的 ...
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行业。 第五条下列行业，限制设立外资企业： ㈠公用事业； ㈡交通运输； ㈢房地产； ㈣信托投资；㈤租赁。 申请在前款规定的行业中设立外资企业，除中国法律、法规另有规定外， 一条外资企业清算处理财产时，在同等条件下，中国的企业或其他经济组织有优先购买权。 第八十二条外资企业依照第七十五条第（四）项的规定 ...
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中，应注意在进行出资转让时尊重目标公司其他股东的优先购买权，在履行法定程序排除股东的优先购买权之后收购方方可进行出资收购。 3.2 办理国有资产的 除外。 17.4 锁定条款。该条款要求，在意向书有效期内，收购方可依约定价格购买目标公司的部分或全部资产或股权，进而排除目标公司拒绝收购的可能。 17.5 ...
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物业，建筑面积为________平方米,以产权证或相关合同文件记载为准）出卖给乙方；乙方表示自愿购买该套通过丙方居间介绍的甲方所有的房屋。 二、房屋价款：该物业的买卖 之前已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁（甲方承诺该物业不存在任何优先购买权人，或优先购买权人己放弃优生购买权）等事宜己结清或处理妥当； ...
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、第57条和第72条的规定，在调解书主文中明确“担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。担保人可根据承担责任的情况，依据生效调解书，直接进入执行程序行使 如《合同法》第229条规定的“买卖不击破租赁”的继续承租权。“第三人的优先权”是指共有人、承租人、合伙人的优先购买权或优先受让权，土地承包人的优先 ...
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居民购买宅基地，但是，由于城市房价居高不下，一些中低收入人群更倾向于选择购买或租赁距离城市较近的农村房屋。随着我国城市化的发展，农民更加在意土地的交换价值，这就 转让、受让宅基地的行为。 第二，应明确本集体组织成员在同等条件下的优先购买权。在对外流转时，处分宅基地的成员应提前通知集体组织中的其他成员， ...
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购房者为预购房屋交付的订金、押金，购房者在签订正式的房屋买卖合同之前放弃购买房屋的，如当事人之间明确约定双倍返还订金、押金，则该订金、押金 、押金应作为预付款退还给购房者。44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院应予 ...
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购房者为预购房屋交付的订金、押金，购房者在签订正式的房屋买卖合同之前放弃购买房屋的，如当事人之间明确约定双倍返还订金、押金，则该订金、押金 押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院应予 ...
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2) 向转让方以外其他股东就股权转让事项发出的通知；3) 证明转让方以外的股东放弃同等条件下优先购买权的书面资料；4) 公司章程修订案；5) 审批机关关于同意股权转让的批文；6) 关于股权价值的资产评估报告；7) 因股权转让导致《企业法人营业执照》内的登记事项发生变更的，请 ...
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