环境、面积、地点和层次； （三）搬迁过渡方式和过渡期限； （四）违约责任与纠纷解决办法； （五）当事人约定的其他条款。 第十四条 补偿、安置合同订立后 补偿实行产权调换，原产权及收益分配关系不变。 若原房屋产权人与房屋使用人是租赁关系的，原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改。公有非住宅房屋租金 ...
//www.110.com/ziliao/article-305956.html -了解详情
转让房屋所有权时，这时承租人以享有优先购买权的前提为基础。二是出租人出卖租赁房屋，应负担在合理期限内的通知义务，这是承租人得以行使优先购买权的必要前提。 。尽管目前各国法律对租赁权的保护已呈物权化趋势，但无论如何，租赁权毕竟还只是基于合同而产生的一种债权。按照民法的一般规则，对物权的保护应优先于对债权 ...
//www.110.com/ziliao/article-297909.html -了解详情
登记的，不得对抗第三人（第16条）。民用航空器的融资租赁和租赁期限为六个月以上的其他租赁，承租人应当就其对民用航空器的占有权向国务院民用航空主管部门 转移给买受人占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买受人。参见最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问。 [15]当然，这 ...
//www.110.com/ziliao/article-282226.html -了解详情
优先购买权。法院作出判决，一、被告与第三人签订的房屋买卖合同无效；二、原告在租赁合同有效期间对租赁房屋在同等条件下享有优先购买的权利。判决生效后，原告 必然形成新的共有关系。在这种复杂的区别所有和共有的情况下，势必容易引起矛盾和纠纷。所以从法律效力上看和社会效果上看，共有人的优先购买权应当优先于承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-275113.html -了解详情
要求提供对方身份证复印件。 律师提醒之二：没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋，不得买卖，同时以下情形的二手房禁止买卖： （1）司法机关和行政机关 合同。2007年8月1日新政之前，由于各种原因，阴阳合同盛行一时，但也衍生很多买卖纠纷。 案例：谢先生购买庄女士一套居民住房，约定实际成交价58 ...
//www.110.com/ziliao/article-274881.html -了解详情
让对方尽快支付拖欠公司的款项。7、妥善处理贵公司与。。。有限公司之间的买卖合同纠纷，积极与对方当事人和法官沟通，通过我们的诉讼技巧，避免了诉讼的发生，为 、产业投向、民俗风情等等方面。调研的结果将影响投资的成败。6、贵公司在房屋、场地租赁、职工保险、车险保险等方面也应予重视。以上系本律师为贵公司服务一 ...
//www.110.com/ziliao/article-264238.html -了解详情
的，应如何处理？ 答：根据《上海市高级人民法院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》（沪高法民一[2004]44号），公房使用权转让实质为 使用权后，应注意办理哪些事项？答：（1）应与该公有居住房屋的出租人签订租赁主体变更合同，办理承租人更名手续；（2）办理承租权转让变更手续后15 ...
//www.110.com/ziliao/article-258387.html -了解详情
的吸引力也决不可与租金相提并论。在另一方面，有权回复占有的农户却又并非租赁关系的一方，自无权监视，而处于完全被动的地位。其三，要求卖方向 人民法院于2004年12月15日发布并实施《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》[京高法发（2004)391号 ...
//www.110.com/ziliao/article-225444.html -了解详情
大部分是集体土地，部分归城中村集体经济组织所有；（2）所涉及房屋一般证件不齐全，售房过程存在一定瑕疵。 同时其他新类型合同纠纷案件也不断涌现，如建筑承包合同中 履行地约定的履行地与实际履行不一致以约定履行地为准与购销合同又不同，财产租赁的以租赁未约定的以租赁使用地，借款的未约定以贷款方所在地等。对合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-211048.html -了解详情
顺序中物权化。 如前所述，多个承租人具有权要求出租人履行与自己的租赁合同。但由于房屋租赁的特殊性质。出租人无法在同一时间段之内满足数个承租人的要求。数 租赁上体现出了只有物权才特有的排他性。租赁债权出现了物权化的倾向。 依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六 ...
//www.110.com/ziliao/article-208069.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务