使用权的根本标志就是其权利的设定是否以农业生产经营为目的。第二，土地承包经营权制度在一定程度上解决了土地归属与使用的问题。抛弃了过去立法“重归属，轻 前提下，亦应当允许农地使用权可以设定抵押。以农地使用权设定抵押权，同样要依法进行登记。6、作价出资权在明确农地使用权为物权的前提下，应当允许农民以农地 ...
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的变动指发生物权的变动，包括物权的移转，他物权的设定，物权的消灭等。对于债权，无体财产权等权利，则指发生准物权的变动，如债权让与，债务免除等。这也与 限制并不会十分明确，仍需进行个案分析。处分所有权的权利一般属于所有人，但抵押权人，留置权人也可依法变卖抵押人，留置人的物并从变卖价款中优先受偿。转典，转 ...
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取得[18].而且善意取得不仅适用于买卖活动中，在抵押权、质押权等担保物权的设定行为中，也应看到善意取得活动的身影[19].综上所述，善意取得制度替代物权行为理论保护 的这些规定值得检讨，因为其错误地将物权的设定条件作为合同的形式要求，错误地将合同的履行与合同的效力混淆起来。应当说，第三人没有进行担保 ...
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类型，日耳曼法及罗马法关于所有权不同内涵的设定对后世的巨大影响，都说明了所有权的中心地位。传统财产法中的所有权如此的难以具体化，有如一个精灵，盘踞在财产法的 所有权的权能分解，并依归于所有权的效力，这是所有权中心论的重要表现。但随着人类对财产总体思路由重归属转向重利用的发展，抵押权、使用权等或体现物之 ...
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偶尔发生的涉外纠纷可以通过其国内法解决，因此没有必要诉诸权利的域外效力。（注：刘家瑞等：《知识产权地域性冲突法评述》，载《中央政法管理干部学院学报》1998年 所有人与需役地所有人之间，抵押权中的担保物权人与出质人之间；此外，他物权的设定以所有权的存在为前提，它无法脱离所有权而单独存在。至于债权则涉及 ...
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损害赔偿请求权为相同性质，不得成为物权请求权之一种。[12]上述分析表明，返还原物与排除妨害作为物权请求权，应当区别于赔偿损失及恢复原状等侵权之债请求权而予以 效力”根本不可能存在：所谓权利的优先效力，必须以两项以上权利针对（即设定于）同一财产为条件（如抵押权优先于普通债权，须抵押物为债权人责任财产之 ...
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或其他物权的制度。 依学界通说，该制度系指动产占有人以动产所有权的移转或其他物权的设定为目的，移转占有于善意第三人时，即使动产占有人无处分动产 多国家和地区的民事立法上，都已承认了不移转占有即可取得动产权利的动产抵押制度，而对动产抵押权得适用动产善意取得制度，目前基本没有异议。这就对动产善意取得制度的 ...
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概念，为便于立法统一性，故在本文中使用优先权一词。 优先权是由民法和其他特别法设定的特种物权。在这一权利中，优先权人属于债权人，但又不同于一般债权人。优先权 一部分消灭或标的物一部分灭失，对优先权不发生影响。这种不可分性与抵押权的不可分性是相同的。第五，不以占有和登记为要件。优先权人就债务人的财产售出 ...
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，而优先权是法定权。担保物权体现的是民事主体在意思自治的基础上对未来权利的设定，而优先权体现的是法律对权利冲突的解决方案。 四、优先受偿权 何种债权可以发生优先权由法律来明文规定，而且这些优先权之间的行使顺序也由法律明文规定。这与抵押权的顺序依当事人的登记的先后而定显然不同，对此根本不存在当事人的意志 ...
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法律行为区分为物权行为和债权行为，物权行为以符合物权效力的法律事实作为其生效条件，债权行为以符合债权效力的法律事实作为其生效条件。4）以此为根据，提出 上看容易理解，但是并不是这样。以抵押权的设定为例，当事人常常设定抵押权来担保债权人的债权优先实现，所谓优先，就是要让抵押权人比其他债权人优先受偿。但是 ...
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