及委托人的双方合同以及居间人、委托人、第三人的三方合同的法律适用情况，将会使中介的纠纷处理情况得到有效改善。以房地产居间合同为例，中介公司与买方签订的 行纪名义赚取合同差价，主要手段是二手房的业主开始找中介卖房，双方并未签署任何合同，中介更没有“买下”房屋，只是做一般的代理工作。但当中介找到合适的买家 ...
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。”⑻ 实践中，理论界、实务界依物权优先原则，会一致得出保护丙之利益的结论。应当说这一结论是正确的，但理由却是值得商榷的。 在甲、乙双方买卖合同中， 可去时，物权人又不能容忍居住权人死在其房内时，如何解决？当居住权人之亲友强制在内摆放灵堂时，如何处理？当上述情事发生后，如何救济？…… 显然，‘居住权 ...
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发展便越不可挡。其结果，便只能是国家步步后退，但有一条原则是不能退让的──中央必须保证自己的财政收入有增无减。所以，自唐中叶起，历代王朝越来越倾向于在 ，参酌当地民风民俗，结合天理人情，使得每个民事讼案处理都打上各自的地方性特色。缺乏具有可预见性、普遍性的私人财产权利制度，是中国传统法近代转型过程中， ...
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再次提起诉讼，人民法院应当受理，不适用一事不再理原则。 14.判断遗嘱人所立遗嘱是否违反《中华人民共和国继承法》第十九条的规定，属于没有为缺乏劳动能力又没有 。 19.担保之债不同于婚姻法规定的夫妻共同生活债务，夫妻一方对外担保之债不能适用《婚姻法解释（二）》第二十四条的规定认定为夫妻共同债务处理。 ...
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元的价格出售他人。婚后双方购买的家电在卖房时一并留给了买房人，估价8000元，包含在448000元房价中。王某某婚前有一套房屋，婚后一直用于出租，租金 （被动增值）和主动增值。如果物和权利价格的提升是基于人为努力而产生的，应当属于主动增值，原则上按照夫妻共同财产处理。《婚姻法解释（三）》实际上对夫妻 ...
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人的口音等，得到了其他证据的印证。 二、浙江省高级人民法院二审判决确有错误。二审改判是认为本案证据存在两个疑点。一是卖给忻元龙波导1220 2006年4月11日,工商河西分局同意被告人胡某、郑某的处理意见,对当事人作出“责令停止违法行为,罚款50万元”的行政处罚,后李某分数次将50万元罚款交给工商河西 ...
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案的处理结果并不影响对另一案的处理。第二、法院完全可以分开审理，分开审理时一案可不以另一案件处理结果作为定案的依据。 二、民事诉讼与行政诉讼交叉案件 以下原则。 1、将先行政诉讼、后民事诉讼作为一般审理原则。 在行政争议和民事争议交叉形成的诉讼案件中，一般情形下先审理行政案件，然后再审理民事案件。一般 ...
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吧？这个钉子户到现在还镶嵌在蒋介石故居大院右边，叫“周顺房千层饼店”。 “钉子户”一词说得最多的可能还是拆迁办和媒体，我们经常从新闻里看到关于“钉子户 原则进行了移植。比例原则包括适当性原则、必要性原则和均衡性原则三项基本内容。对于法律上界定公共利益，即衡量公共利益的关系，处理二者的利益冲突。 第二、 ...
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履行的，承租人有权解除本合同。 二、关于不可抗力与合同解除 (一)不可抗力的内涵与外延 所谓不可抗力，《民法通则》第153条规定，是指不能预见、不能避免 第6.111条第2款）在情事变更 原则的效力方面增加了当事人的再交涉义务这个动向。再交涉义务使得双方当事人协商处理善后事宜，所定方案可能更加符合实际 ...
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