成为（法国）物权法的核心，[26]单从条文数量的分布上衡量，德国民法典中的不动产制度较之动产制度已显然取得优势地位。[27]从物权法的内容分析，所有权、用益 对土地与其他的物作区分，土地 一词本身即足以达到此分类目的。根据不动产价值较之动产价值大而可获得法律更多注意力资源的合理性也已不复存在，动产价值 ...
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载明于债务清偿时，出卖证书即行无效，应即返还给债务人。于是，债权人取得不动产的附解除条件的所有权，债务人清偿债务后，债权人应将标的物的所有权返还给 动产抵押制度明确予以肯定并对其作了较为全面的规定，从而使动产抵押权成为与不动产抵押权、权利抵押权并列的一种抵押权类型。最高人民法院《适用担保法的解释》中又 ...
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登记管理权。由于土地和房屋与人们的生产、生活的联系最为普遍和密切，因此在不动产物权登记管理中，国土管理机关与房产管理机关，对土地物权与房屋物权的登记管理 交易的动的安全获得保障，公信原则由此升格为近现代物权法的一项基本原则。 不动产物权登记的公信力，所谓物权登记的公信力，指物权登记机关在登记薄上所作的 ...
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条结合起来，进行文义解释与体系解释，就可以得出如下结论：在我国，不动产物权变动实行债权形式主义，以债权合同+登记作为物权变动的生效要件。动产物权变动的 ，这种物权效力的内容及其条件如下： 首先，这种物权效力可以对抗出让人。就不动产物权变动而言，如果出让人与受让人已经订立买卖合同或其他合同，而且出让人 ...
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有判例认定物权请求权应适用诉讼时效制度。如1939年院第1833号解释认为：不动产所有权之回复请求权，应适用第125条关于消灭时效之规定，故所有人未经 法以及台湾法而言，虽然一方面规定物权请求权要适用诉讼时效，然另一方面又规定不动产物权请求权例外不适用诉讼时效，故在实践中，需适用诉讼时效的物权请求权 ...
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第四编商行为的第一章一般规定[15]。德国商法典并没有对德国民法典规定的不动产登记、物权行为无因性等制度作出补充或特殊规定。 (二)我国《物权法》对交易 ，法国1967年与1970年分别对其商法典第632条的规定进行补充，将某些不动产活动包括进了商事行为之列。[26]国内有学者介绍说法国传统商法和德国 ...
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（二）国税发〔2006〕144号 国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏自治区国家 ）中第四条有关购房时间的规定。? （二）关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题? 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后， ...
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（二）国税发〔2006〕144号 国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏自治区国家 ）中第四条有关购房时间的规定。? （二）关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题? 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后， ...
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所必要的条件，力求使这种剥夺所有权的方式是无法回避（incontoumable）、不可阻止（ineluctable）[12]与不可避免的（inevitable） 。[13]从宪法规定不动产的剥夺条件可以看出，立法者尽量避免国有化的实施，该条也揭示了立法者想最大限度地保护财产抵御公权力的侵犯的意图。[ ...
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专门论述之。 二、房屋权属登记错误的法律分析 房屋权属登记，是国家加强不动产管理，维护交易秩序和交易安全的手段。探讨房屋权属登记错误的赔偿责任， 利益,故而登记应符合这一目标。假使登记因登记官吏的错误而未真正明晰不动产的权利状况,使权利人遭受损失的,有权提出行政诉讼,获得国家赔偿。[9] 尽管房屋权属 ...
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