的方式失败，购房者应及时采取其他方式及时支付未付清的房款，否则应当承担逾期付款的违约责任。 此外，购房者未能申请到按揭贷款，不属于不可抗力，或情势变更， 》第二十三条规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方 ...
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房屋所有权，开发商接受价款也自然负有交付房屋的义务。预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵担保和违约责任等条款内容多与一般买卖合同相同。因此，在 公司的收费项目、标准及相应的服务内容；没有限制收费的规定。 （七） 产权担保条款：未详细规定开发商的房屋产权存在瑕疵时购房者的救济方法，包括解除合同， ...
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担保的情形下应当认定为可行、有效。故而中国证监会2000年颁布的禁止上市公司对外提供担保以及为配合新的《证券法》和《公司法》实施所作出的禁止上市公司提供担保的 向公司申报，其他股东在同等条件下有优先购买权：何为同等条件，主要指付款方式，付款时间上。 第二，股东退出，应当允许，当成股权转让的一种，由公司 ...
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担保的情形下应当认定为可行、有效。故而中国证监会2000年颁布的禁止上市公司对外提供担保以及为配合新的《证券法》和《公司法》实施所作出的禁止上市公司提供担保的 向公司申报，其他股东在同等条件下有优先购买权：何为同等条件，主要指付款方式，付款时间上。 第二，股东退出，应当允许，当成股权转让的一种，由公司 ...
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必须记载七个事项：(1)表明汇票的字样；(2)无条件支付的委托；(3)确定的金额；(4)付款人名称；(5)收款人名称；(6)出票日期；(7)出票人签章。这七个事项欠缺 ，原出票人的地位实际上已为收款人以背书人的身份所取代，出票人的担保付款责任理应由该背书人承担，但因具体情形的不同也要作具体的分析。如果 ...
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基金份额等可以成为质权等物权的客体，并且这些财产可以与有形财产构成集合体用于设立担保。这无疑对证券法律关系的规范具有重要意义。 正确认识《物权法》在证券法律 一个会计学上的概念，指权利人因提供一定的货物、服务或设施而获得的要求义务人付款的权利，包括现有的和未来的金钱债权及其产生的收益，但通常不包括因 ...
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可撤销范围，以免背离世事人情，也有助于和谐社会的建立。 对为他人债务无偿提供担保是否属于可撤销的无偿行为，学者间观点不一。有人认为，债务人为他人提供担保 均在可撤销期间内、为正常经营活动的付款、小额消费债务（600 美元以下） 付款、抚养费的支付、对贷款购买财产的担保设置等。 我国新破产法规定的偏袒性 ...
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的合法权益受到难以弥补的损失和造成无法挽回的遗患后果。4、审查申请人提供担保。诉讼保全是人民法院根据申请人的申请采取的一种紧急的强制性措施。申请人申请诉讼 ，认定为无效协议。实践中还有一种情况，抵押协议与担保债权债务关系均系真实的，只是因为债权人到期没有履行付款协议，如抵押贷款中的贷款方没有履行付款 ...
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拒绝付款时受追索的责任。而“日内瓦法”认为出票人只能免除担保承兑的责任，而不能免除担保付款的责任（我国票据法认为此种责任不可免除）。 4.票据的要 根据“英国法”， 只有国际汇票才必须由公证人作成拒绝证书。“日内瓦法”允许在汇票人或付款人破产时，以法院判决代替拒绝证书（我国票据法有相似规定）。 （7） ...
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所有权归债权人所有。”而对定金法律则规定为“当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。”债务人履行债务的，定金应抵作价款或者收回。“给付，为债务履行的专门术语， 权。付定金方在履行给付价款义务时，可以主张以定金抵作价款。但在分期限付款时，应以定金作后期给忖之价款，而不宜优先抵作前期之付款义务。 ...
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