9个月，广信公司提供担保。同年11月，天正重工向中国农业银行如东支行偿还借款750万元，余款750万元一直未能偿还。 后经协调，广信公司、天正重工、天正 ，用建设用地使用权作抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。可见，广信公司与顺途公司等签订的抵押合同成立后须及时办理登记手续，未办理抵押登记的 ...
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土地，没有这个后顾之忧。[31]因此认为以法律规范的方式限制将家庭承包取得的林权作为借款抵押，是必要的和合理的。相反，另一种对家庭林地承包经营权抵押采取 第一，它以用益物权为主干，通过法律及合同与森林所有权发生联系，并与林木所有权发生联系；第二，林权中的抵押权属于他物权中的担保物权，尽管我国现行物权法 ...
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，被监护人或保证人对于监护人或保证人的损害赔偿，建筑资金贷与人对于借用人借款偿还，银行存款人对于银行存款的偿还，国家对纳税义务人的税捐，都有优先权 优先权和民用航空器优先权。船舶优先权要求要按法定顺序受偿，优先于船舶留置权和抵押权，应当通过法院扣押产生优先权的行使，随有关海事请求权的转移而转移。 船舶 ...
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支持。 （2）关于租赁与抵押的问题 承租人在债权人设立抵押权之前已经与被执行人签订了合法有效的房屋租赁合同，且已按约支付租金，并实际占有使用租赁物的 辑（总第71辑），人民法院出版社2017年版 9.当事人双方签订的商品房购销合同真实意思是建立借款关系时，其仅作为债务履行的一种非典型担保方式，两者之间 ...
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钱，并把宠物狗抵押给某乙，那么，某乙对宠物狗享有抵押权，这一权利的存在必须以其借款债权作为基础和前提，因此属于从物权。 （四）完全物权与限制 向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿，可见 ...
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存款客户以其存款单作为担保向该银行贷款；二是保险合同的投保人以其保险合同(保险单)为质向保险人借款。? (二)有价证券债权质权的设定? 有价证券是以表彰特定民事权利为 得声明异议。日本民法对此没有明确规定，但该法第394条第1项对抵押权设有规定，唯就未能以抵押不动产代价受清偿的债权部分，得以其他财产受 ...
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这审查的范围仅仅是权利本身，而不可能追及到权源。如在借款纠纷案件中，人民法院审查的是该借款关系中的钱是否是原告借出的，而不会考虑原告这借出的钱的 若干问题的解释》第66条第一款的规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。因此以抵押财产出租的，不适用买卖不破租赁原则。 ...
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中，未对该货物进行有效监管。还款期限届满后，被告三佳公司未偿还原告的借款。1997年9月9日，原告向两被告发出催告函，要求其尽快还款。 我国《担保法》第二十八条及最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题规定》第15条规定，债权人放弃抵押权的，保证人就放弃抵押全部分不再承担保证责任。成 ...
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债务而为「归属质」，可见典权应为担保物权。30. （三） 买卖契约（合同）说 买卖契约说又可分两说：1.附买回约款之买卖契约说， 。 26 从物权（akzessorisches Sachenrecht）是指从属于他权利而设定的物权。如质权、抵押权为债权的担保而设定。参阅史尚宽，前引注19，第十三页。 ...
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实现抵押权、质权的担保功能，明文规定抵押权、质权与其担保的债权同时存在，随之消灭而消灭。当事人在订立抵押合同、质押合同时，就必须接受法律的明文规定，从某种意义上 。最高额抵押的设定原因无非是为了将来的连续交易关系、劳务提供关系或连续借款关系，但不论是何种原因，都不能影响最高额抵押设定这一物权行为发生 ...
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