设定义务的目的是为了履行，而交付作为履行的一种方式是买卖合同当事实现合同目的的必经环节，亦是买卖合同的核心问题之一。之所以这样说是因为交付具有以下重要的意义： 中所有权的一种，所以也就谈不上所有权的转移了。 5、买卖合同中标的物交付的转移与赠与合同中财产的权利转移是有区别的。《合同法》第186条第1款 ...
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实际履行交付给受赠人,赠与关系才能成立。不动产经过房屋登记即为已实际交付履行。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》中 只好选择贷款买房。但若是以子女名义买房，用子女名下的房产与银行签订借款抵押担保合同，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，很难从银行获得 ...
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停留在口头议论阶段。不过，法院已按新司法解释，判决了4起关于离婚后财产问题的相关案例。 案例1 房屋增值了90万 法院按还款比例分割给夫妻 【 ，互不退让。 【判决】《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方 的，可以另行向人民法院提起诉讼。(五)关于离婚后公房承租权的处理1、 夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：(1)婚前 ...
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的诉讼成本，也极大地浪费了司法资源。[18] 而且最密切联系原则蕴含着一个核心问题，就是自由裁量权的问题。最密切联系原则正是自由裁量主义在国际私法中的 年12月第9期，第39页。 [35] 参见杜新丽：《关于合同的法律适用部分条文起草情况的报告》，载于《2004 年国际私法学会年会论文集》，第120- ...
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父母对子女的抚养是法定义务，离婚不是必要条件； 2、关于不能独立生活的子女，2001年的《婚姻法司法解释一》限定为尚在校接受高中及其以下学历教育。现实生活中， 现实中发生赠与一方还是双方之争时，产权登记就说明了问题，登记在谁名下，就是赠与谁； 2、该条的出资仅限于全额出资。对婚后父母付首付，登记在自己 ...
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，某拆迁公司作为款项支付方请求直接将该款返还给己方，未违反法律规定，林玲赠与之抗辩主张与商品房预售法律关系并非同一民事法律关系，该抗辩主张不能对抗某拆迁 系不同法律关系，当事人可另行主张权利。关于违约金的承担，林玲作为预售合同的当事人，在享有合同权利的同时，应当承担合同责任，向某开发商支付违约金。综上 ...
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的弥合作用其实相当有限，甚至可能于事无补。虽然最高人民法院2008年施行的《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》有所改进，如其第3条明确规定当事人未提出诉讼时效 无意识地作出了此种尝试，如在传统民法中，赠与合同与寄托合同大体上都被设计为要式合同或要物合同，要式与要物的特别规定均是民法提出的 ...
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《物权法》第146、147条已确定了建筑物及其占用范围内的建设用地使用权一并转让、互换、出资、赠与的规则。转让等处分行为必须坚持房地一并处分，为什么单单抵押行为 与地上建筑物分别抵押的效力问题》，《人民法院报》2003年9月16日第7版；宫邦友：《房屋与土地权利主体不一致时，房地产抵押合同的效力及相关 ...
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，如感情确已破裂，经法院调解无效应判决离婚。 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 规定只有无过错方在离婚时才能主张损害赔偿，既然双方都有过错不存在损害赔偿的问题。 第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院 ...
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