物权的公示原则，[17]公示的方式为不动产登记，即原则上不动产物权的得丧变更应当依照法律规定登记；对于非基于法律行为的不动产物权变动，本法第28条至第 当事人就同一事宜达成两份实质性内容不同的合同，且不能简单以时间成立先后或补充协议确定效力者。实践中，黑白合同较为常见于建设工程领域，根据《招投标法》第 ...
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面积的数量和计算方法，以致商品房实际面积与销售面积严重不符。5、规划变更的风险。开发商擅自变更规划设计，在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意改动， 应包括：所购买房屋的平面图、房屋的装修标准及公共配套设施、购买停车位所签订补充协议，明确买卖双方的权利、义务，以及正式合同文本中未列明的其它事项。 ...
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就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条当事人就有关 保护无或限制民事行为能力人的合法权益。（3）要约还涉及撤回、撤销和内容的变更，这显然对行为人不利。因此，悬赏广告应为单方行为，作出即生效并不得撤销。 ...
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就是经过招投标备案的合同 2、黑合同是指备案合同之外的合同，比如双方签订的补充协议等。 （二）黑白合同的法律后果 根据《招投标法》的有关约定，招标 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的按照约定结算工程价款。因涉及变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致 ...
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由甲、乙双方各自承担。办理过户的《武汉市存量房买卖合同》仅用于备案，不能变更或替代本协议书。 第八条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。 第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条 特别约定：在政策或法律允许时，甲方按 ...
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合同，某公司为李某办理了户口进京手续，同时双方签订了《劳动合同补充协议(北京户口)》。该补充协议约定，原劳动合同已经执行满一年的，根据合同解除、终止或无效日 ，2003年9月9日到B公司工作。2010年4月，B公司要求将合同换签变更为劳务派遣的用工方式，苑某不同意，诉至法院。B公司认为因苑某与其原单位 ...
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取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。 （二）土地出让合同示范文本的规定 1． 开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 作为示范文本的补充，2006年《出让合同补充协议（示范文本）》对闲置土地的认定作了更为详细的规定 ...
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当事人。他不仅应当证明权利产生的事实，而且应当进一步证明不存在妨碍权利发生的事实以及变更、消灭权利的事实，因为只有在这一切事实都得到证明后，法院才能确信原告主张 。2 凡主张已发生的权利或法律关系变更或消灭的当事人，只需就存在变更或消灭的特别要件事实（如变更合同的补充协议，修改遗嘱，债务免除等）负举证 ...
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方式与价款、面积确认及面积差异处理、付款方式及期限及交接方式、规划及设计变更的约定、保修责任、产权登记的约定、违约责任等内容。 为避免纠纷，买卖双方 买卖合同的格式条款，出卖人与买受人可以通过补充协议排除格式条款的约定，也可以在补充协议中约定双方协议一致的其他条款，但房地产开发企业作为出卖人不得设立 ...
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房屋已实地查看并充分了解对房屋现状无异议，愿意购买该房地产。 三、办理该物业 交易变更登记过户所产生的税费由甲、乙双方按政府相关规定缴纳：买卖双方须付税费；① 三份，三方各执一份，本合同未尽事宜，经三方协商后可签订补充协议，所签补充协议与本合同具同等法律效力。 十九、其它约定事项： 卖方（甲方）: ...
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