就买卖某物达成合意，对所有权何时移转、物的瑕疵如何处理等问题却未置一词，待得纠纷发生时，方才意识到约定之不完整。但双方既已各执一词，寻求共同意志通常 版，页279。我国《合同法》第52条第5项称违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，据此，与强制性规定并列的概念，当为任意性规定。本文从其用法，因而以 ...
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已经将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定 保持整个社会的稳定、和谐。当然，如果该协议符合《合同法》规定的合同无效的情形，也应当认定为无效。如果具有《合同法》规定的可以变更或者撤销的情形，也应当依法 ...
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，抵押的标的物应该是现实存在的特定物，抵押人以未来的财产作抵押的，抵押合同无效。那么，期房属于尚未建成的建筑物，其是否可以作为抵押的标的物呢？这个问题在 ，虽未完成，但已进入完成之过程，当事人已有所期待。期房设定抵押之时，抵押人对其预购商品房还不能享有所有权，只能是一种对未来可以取得房屋的期待权，因而 ...
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，人民法院可适用特别诉讼程序的规定予以裁决。将财产问题、子女抚养问题与婚姻无效问题分开处理。 8、离婚损害赔偿请求权是否可以与离婚诉讼一并处理？答：根据 ，不论是否登记在一方还是双方名下，为共同财产。（二） 公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可 ...
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直至颁行《民法通则》的试行意见，典价的处理才趋于稳定和规范化。[14]二是新建房屋的归属。一般而言，有约定的，从其约定；[15]无约定的，新建房屋谁 通过对不动产的收益首先抵偿利息，然后抵偿主债权。但任何流质条款均属无效，债权人须经法律途径才能剥夺债务人对不动产的所有权（第2088条），并应尊重第三人 ...
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有诸如：主体资格、诚实信用等瑕疵（无意）或陷阱（故意），都会使合同本身存在法律风险（可能无效）。登记机关在最浅层、最表面意义上进行把关（有的合同当事人连最基本 或明或暗的指向了房屋所有权的归属。于是埋下了两类判决可能冲突的种子。针对同样的事实，本应得出同样的结论（在不同种类的诉讼中），但这只是理想，而 ...
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，动产交付，不动产公示为所有权转移。但不动产已交付，却没有进行登记。这个买卖使用权的行为是何性质是否有效？这就需要你找法。你说无效，但已实际交付，现在已履行6 与委蛇对方，先不要搞僵，以谈发票问题与对方用电话交涉，顺便提到房屋价款及签那份假合同的原因。在对方没有戒备心理的情况下，说了实话，我们搞了电话 ...
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以此为由主张乙公司不具备法人资格，其与乙公司所签租赁合同当属无效，诉请法院判令其有权收回租赁房屋。法院认为，乙公司在与甲公司签订租赁合同时，隐瞒了 澳门《商法典》第191条第2款之规定：“如公司已登记或已开始营业，宣告设立无效或撤销设立将导致公司清算，但不影响与善意第三人所订立之行为”。25诸如此类的 ...
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财产，受让人基于善意取得制度取得该抵押物的所有权。然而，根据我国《担保法》第49条关于“抵押期间抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知 转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”的规定，如果抵押人没有将抵押物已经设立抵押的情况告知抵押权人或受让人， ...
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的制定奠定了基础。俄罗斯新民法典第421条规定了合同自由的内容，包括强制订立的合同无效，但依法有订立合同义务的除外；当事人可以订立复数种类的混合合同 使用权。国家机关、各武装机关对国家交付的财产享有管理权和基于法律规定目的使用权，所有权归属全民所有。国家交付给政治组织，政治、社会组织的财产属全民所有， ...
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