的某一项义务，有时是合同约定的双方的任何一项义务，法院首先必须准确地认定违约金所针对的义务内容。在认定后，还要审查该义务是否实际存在。商事合同中 造成的实际损失。 裁判规则92：当事人双方都违反合同约定的，应当各自承担相应的责任。合同中的违约金或者约定损失赔偿条款，不因双方当事人均构成违约而不能适用； ...
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。 一、约定管辖是否有效？ 很多合同双方会采用一方提供的格式文本，有时候也会选择从网上下载，稍加修改、填写即成。这些合同文本多设有争议解决条款，约定 涉及到国家政策，或者争讼标的金额较大，根据影响范围和复杂程度，相应的应由辖区中级人民法院、高级人民法院直至最高人民法院管辖。 此外，有些情况下合作双方会 ...
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市场风险。 2、操作风险 以次充好。从剥离行向受让方剥离的不良资产的性质和规模通常都是事先约定的，诸如剥离的资产为可疑类贷款、损失类贷款或者一定比例的组合等 转让的情形主要表现为以下几方面：（1）贷款合同或担保合同存在着限制债权转让的条款。关于限制转让条款主要表现为两种形式。第一种是明确限制转让条款， ...
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追索的是挂靠人而不是被挂靠企业。4、发生纠纷后，被挂靠企业应当审慎选择是否暴露挂靠关系。总包合同的效力取决于中标企业与建设工程发包方签订总包合同时是否 无效，也可以按照合同约定的结算条款办理结算手续，对被挂靠企业和挂靠人都没有法律风险。但对于发包方而言，总包合同无效，就意味着发包方不能依据合法有效的总 ...
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规定的情形，以及免责条款是否有效。 二、保险人的明确说明义务 第三条 订立保险合同时，保险人对于合同中有关免除保险人责任条款的概念、内容及其法律后果以书面或者 保险合同成立后两年期间内，保险人应当依据保险合同的约定赔偿或者给付保险金。 第二十一条 保险人依据《保险法》第十六条第四款、第五款规定，主张不 ...
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应当认定无效。 3、利息计算。典当企业主张典当合同约定的利息及综合费的，应予保护，但超过《典当管理办法》规定范围的除外。典当企业主张借款期限届满后的利息 。 4、审理资金信托类合同纠纷时，要着重审查合同条款中是否有承诺没有损失或固定收益等具备非法集资性质的条款。 5、在商品房买卖合同纠纷中，要注意审查 ...
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过分远离这个区间，便可以构成不当。即，对于交易费用（如手续费）等是否过高，检验的办法不再是将其换算为利息，而是与市场上类似交易中所收取的 ，如果利息是作为对债权人损失的赔偿，也可以收取。如果借款合同约定“若借款人未能按协议规定时间还款，便要付出违约金”，则属于有效条款。[53]虽然教会依然在“教皇谕旨 ...
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尽管刻苦用心、绞尽脑汁，但由于我国整个建设工程的立法框架对工程款问题的调控办法相对薄弱，法律、法规层面的立法严重缺乏操作性条款，以致出现两大障碍性难题。首先， 和审核，必将对规范工程造价鉴定起到积极有效的调控，在司法实践中也将对造价鉴定的范围确定，鉴定是否应当提起以及依法、依合同约定进行，起到良好的 ...
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应当认定无效。 3、利息计算。典当企业主张典当合同约定的利息及综合费的，应予保护，但超过《典当管理办法》规定范围的除外。典当企业主张借款期限届满后的利息 。 4、审理资金信托类合同纠纷时，要着重审查合同条款中是否有承诺没有损失或固定收益等具备非法集资性质的条款。 5、在商品房买卖合同纠纷中，要注意审查 ...
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不同情况进行个案研究。不过在考虑合同是否合理时，一般都需要考虑下面几个因素：合同约定的对价；如果没有这种合同对雇主可能带来的威胁；通过这样一个合同对 规定的损失中，如果双方另有约定的，应当按约定的办理。 企业和劳动者之间订立的合同中“约定”了“违约金”的，该条款应当视为无效条款。如果企业以劳动者在合同 ...
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