商品房销售管理办法 -法学论文搜索

全国各地法院审理案件指导意见会议纪要大全

治安管理处罚法》有关问题的解释（二）最高人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的规定（一）（征求意见稿）最高法院民一庭庭长纪敏、民二庭问题的指导意见广东高院关于审理破产案件若干问题的指导意见广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见广东高院关于道路交通安全法施行后处理道路交通 ...

//www.110.com/ziliao/article-537319.html -了解详情

购买房屋的产权为何会“缩水”

水平，补缴土地出让金。根据这一条例，购房人取得的商品房使用权限必须也只能建立在70年土地使用权的基础上。而房屋开发商从土地管理部门获得土地批租权后，土地使用权进入市场流通阶段。按理想状态商品住宅从开发到销售的周期一般在1-3年，房产产权的“实际寿命”也就随着开发商开发周期而定了。土地 ...

//www.110.com/ziliao/article-515858.html -了解详情

小产权房与非法经营罪

工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等房地产开发建设的行政手续，从事非法房地产开发建设及销售房屋的行为。而这些行为，最多是违法部门问题，涉及面广，法律、政策性强。据了解，有关部门正在研究制定政策意见和处理办法，在相关文件出台前，不宜以犯罪追究有关人员的刑事责任。，笔者认为， ...

//www.110.com/ziliao/article-307924.html -了解详情

当前中国《侵权法(草案)》之比较研究

赔偿制度，主要体现于《消费者权益保护法》第49条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条。《消费者权益保护法》因故意致使产品存在缺陷，或者明知产品存在缺陷可能造成他人损害却仍然进行生产或销售，造成他人人身损害或具有感情意义的财产损毁的，受害人可以请求生产者、销售者 ...

//www.110.com/ziliao/article-195255.html -了解详情

因法律文书导致的物权变动

以房抵债协议经公证机关公证，并经江阴市人民法院判决确认合法有效，12套商品房的产品应自判决生效之日起即视为转移给江阴第二纺织厂等债权人，不。时此，最高人民法院、国土资源部、建设部(关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第26条明文规定：经申请执行人和被执行人协商同意 ...

//www.110.com/ziliao/article-362773.html -了解详情

物权法的价值

是直接服务于交易关系的。当前，市场交易中存在的一些混乱现象，确与物权法不完善有关。例如，在商品房买卖中，由于登记制度不健全，一些消费者在购买商品房收回土地使用权而发生土地使用权与房屋所有权的冲突。解决此冲突的一个比较妥当的办法就是：在土地使用权年限即将届满时允许使用者申请延期，只有在土地使用者未申请 ...

//www.110.com/ziliao/article-276986.html -了解详情

农村土地使用权流转的法律思考

的情况。如农民，平时可以在入股土地上劳动，只是种植品种、前期准备和后期销售要听从企业的安排。入股农民不仅可以领取工资，而且可以在年终领取股息。这种重点放在强化建设用地总量和结构调控，加强规划管理上，严禁违法下放土地审批权，严禁任何单位和个人使用农民集体土地进行商品房开发，严禁任何单位、个人与乡村签订 ...

//www.110.com/ziliao/article-134165.html -了解详情

论中国农民土地财产权利的贫困

的“高新技术开发区”并未出现农民们期盼已久的工厂，反而是盖上了成片成片的商品房。[79]过去十几年来，各地政府推动的“万亩果园基地”、“中国蔬菜之大伟：“美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例：兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革”，《中国选举与治理网》，11/17/2003.[84]韩长赋：“改革 ...

//www.110.com/ziliao/article-16242.html -了解详情

物权法的价值

是直接服务于交易关系的。当前，市场交易中存在的一些混乱现象，确与物权法不完善有关。例如，在商品房买卖中，由于登记制度不健全，一些消费者在购买商品房收回土地使用权而发生土地使用权与房屋所有权的冲突。解决此冲突的一个比较妥当的办法就是：在土地使用权年限即将届满时允许使用者申请延期，只有在土地使用者未申请 ...

//www.110.com/ziliao/article-12876.html -了解详情

施工企业如何控制垫资法律风险

由施工企业组成合同评审委员会，针对合同中存在的问题提出修改意见，提出解决问题的办法。4.争取得到建设单位工程款支付保证，这个条款虽然在目前条件下还比较难以争取项目的用地及建设的合法性。、2.垫资项目的用途，是建设单位自用房，还是商品房。属自用房的，建设资金不到位，建设单位的建设资金如何落实;属商品房 ...

//www.110.com/ziliao/article-583296.html -了解详情