事件，要是遭遇纠纷，导致权益受损该怎么办呢?在楼市一片欣欣向荣发展的背后，因房产问题维权的事件接连不断，定金不退、建筑质量问题、产权证办理难、面积缩水 人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理; ...
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的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的 ...
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适用定金条款，根据《中华人民共和国担保法》（下称担保法）第89条之规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵做 通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因 ...
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的法律关系的现状的临时性调整。假处分中维持法律关系现状的目的，在于避免申请人因被申请人的行为可能丧失主要权利，而在法律关系已经发生无法恢复的变更之后， 其只能获得损害赔偿。修改后的我国《民事诉讼法》增加了因当事人一方的行为或者其他原因，造成当事人其他损害的，人民法院可以责令其作出一定行为或者禁止其作出 ...
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证明；(4)代理人和被代理人在本院见证下签订的无偿法律服务声明书；(5)人民团体或当事人所在单位推荐的，应提交推荐单位的证明；(6)以近亲属或监护人身份担任代理人 ）（节选）第九章财产保全和先予执行第九十二条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方 ...
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正文】 修改后民诉法的一大亮点是首次确立了行为保全制度，该法第100条规定：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人 被申请人提供担保即可达到与申请人采取财产保全措施相同的功能，因此，如果债务人将因财产保全受到难以弥补的重大损害的，或者有其他特殊情形的，法院可以在被 ...
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法庭判决】 被告某房地产公司返还原告宋先生定金人民币5万元。 【律师评析】 在本案中，当事人不能协商一致的主合同条款并未在房屋定购书中约定，因而当事人 通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因 ...
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按照约定的时间开始承担保险责任。因此，交付保险费是保险合同成立后投保人作为合同当事人所应承担的义务。保险费是否交付不能成为判断保险合同成立与否的标准，如果将 当事人即负有应诚实地努力促使契约成立之诚信原则上义务，因当事人一方之故意或过失违反此项义务，以致契约未能缔结者，应负侵权行为之损害赔偿责任。美国 ...
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，前者是将人民法院作为唯一的主体，而后者则将当事人和法院同时作为主体，当事人的作用和地位受到了一定的重视。[19] 其后，国内开始在一些地方进行抗辩制 保全程序的权力予以了限制。《民事诉讼法》第92条规定：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方 ...
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和实务中，诉讼标的不同于诉讼请求，但是两者之间存在着一致性。 诉讼标的是指民事当事人之间争议的、请求法院审判的民事实体法律关系或者民事实体权利。此处的民事实体权利 原告就侵权之诉和违约之诉选择其一起诉。合同法第一百二十二条规定:因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法 ...
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