。这样，在征用的过程中，房屋所有权归个人所有和房屋所依托的土地所有权不能归个人所有之间就形成了一对矛盾。被征用土地上建筑物的所有权人无法对抗国家对 和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。 我国关于私有财产保护的宪法规定体现了自由意志的内在本质。我 ...
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剑飞 二○一一年一月十四日 第一章 总 则 第二章 一般规定 第三章 国有土地范围内房屋登记 第一节所有权登记 第二节抵押权登记 第三节地役权登记 第四节预告登记 所有权注销的，还应提交房屋拆迁补偿协议或者生效的法律文书。 经依法登记的房屋上存在他项权利时，房屋所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的，还 ...
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2、外部 （1）呼吁完善有关拆迁方面的法律法规。《立法法》规定，对非国有财产的征收只能由法律制定，目前仅以一部价位较低的行政法规来调整这一关涉 广大公众的监督之下，充分发挥公众、人大以及法院在征收和拆迁补偿方面的作用。 ②对城市规划区土地上的房屋拆迁补偿原则、数额、安置等方面作出明确规定，形成拆迁补偿 ...
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考虑公共利益的需要，有关机关也应该依法保护相对一方的合法权益，予以补偿近年来，我国城市征地和房屋拆迁已成为满足各类建设用地的主要途径。而由此引发的矛盾在 对土地实行征收或者征用并给予补偿。”与宪法不相协调的是，我国《土地管理法》规定，“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法使用国有土地”。该 ...
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房屋拆迁，农村土地征收及其房屋拆迁方面的混乱、缺失和行政权力的不正当行使所致。要完善拆迁制度、疏通扩宽被拆迁人权利的救济渠道、优化拆迁补偿安置制度 条例在2001年11月施行以来，有的地方的拆迁管理法规与之不相匹配，有的地方与国务院《城市房屋拆迁管理条例》配套规章、实施细则未能与时俱进，修改完善更新， ...
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（理论）；惟应注意者系，罗马法承认不动产与不动产间的添附，如材料所有人在他人土地上建筑房屋，该建筑物即属于土地所有人。若该建筑人系属善意，则土地 {16}；甚至还把不需要放在民法典中的内容也放进来，例如，规定了私人财产的征收征用与补偿（物权法第42-43条），以及公法程序方面的规范（物权法第57条）， ...
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土地所有权与房屋所有权分离的基础上建立的一项制度，也是目前我国经济生活中争议最大、纠纷最多的一项制度。依据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》 拆迁许可证时尚未提供建设用地规划许可证。 第三，颁发房屋拆迁许可证时尚未提供国有土地使用权批准文件，只有临时使用土地批准书，从而导致违反法定程序。 第四，颁发房屋 ...
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为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。但由于我国立法上欠缺关于公共利益的相关规定及解释，本着立法至上， 许可证时尚未提供建设用地规划许可证。 第三，颁发房屋拆迁许可证时尚未提供国有土地使用权批准文件，只有临时使用土地批准书，从而导致违反法定程序。 第四，颁发 ...
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中心的证券税制设置，这种证券税制设置模式与国际上奉行的以资本利得税为中心的证券税制模式格格不入。资本交易行为税具有征收简便和能够保证国家财政收入等优势， 11]应该说，我国现行税法对企业资本利得的税务处理办法，在企业资本即土地、房屋及建筑物、机器设备等资产和股票及其他有价证券的交易尚处于初级阶段的情况 ...
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规定。 1990年国务院发布第55号令，颁行《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，进一 步确认土地使用权制度以及与此相应的土地使用权抵押制度。在农村 。国家为了公共利益的需要，可以依照法 律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给与补偿。宪法修正案对私有财产、私 有经济平等保护的精神，以及市场经济 ...
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