，故应当认为房屋系夫妻共同财产，与第三者无关。 综上，此类纠纷具有一些共同点，分别是：1、赠与行为发生在夫妻关系存续期间；2、夫妻一方擅自处分；3、处分 4、处分行为有违社会公序良俗；5、赠与方多以赠与财产系夫妻共有财产为由要求宣告赠与行为无效。6、法院的判决结果大相径庭。此外，在细节问题上法院处理也 ...
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，不承认父母的居住权。 【解决办法】 1、子女将父母房屋擅自出售，符合无权处分，可以请求确认无效。 2、房屋赠与子女后，子女不尽赡养义务，父母可以撤销赠与 财产 【法律规定】 《婚姻法》第十八条规定“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产” 《婚姻法》第二十七条规定“继父或者继母和受其抚养 ...
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31日，财政部、国家税务总局发布财税【2011】82号文《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，规定婚姻关系存续期间，房屋 房屋、土地权属原归夫妻一方所有，双方约定变更为夫妻双方共有的，是在具有特殊人身关系的夫妻之间发生的特殊财产处分行为，与普通民事领域处理财产关系遵循的 ...
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甚至在房产证上连共有人的身份都没有出现。此外，由于我国长期以来夫妻一体的观念根深蒂固，即使在婚姻关系存续期间夫妻共同购买的房屋也往往以一方的名义登记.， 夫妻为该财产的权利人，同时完善相关制度，保障夫妻一方申请查询、复制登记资料的权利。 （三）以性别视角看居住权的缺失 居住权也是我国《物权法》制定过程 ...
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一般表现为：未经对方同意，超越或滥用家务代理权处分夫妻共同财产，如未经配偶同意出售、购买房屋、股票，以夫妻共有财产对外投资经营等；未经对方同意，以其它 法律的空白维护法律的统一，消除夫妻间侵权行为不予赔偿的法律误区；更好地保护夫妻一方的权利，预防并有效地减少家庭暴力行为的发生，构建和谐稳定家庭。 【 ...
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可能推向社会，成为一个社会问题。 另一种观点认为，根据物权法基本原则，并结合离异夫妻感情的特殊性考虑，都不宜对套房进行分割。理由：1、分割套房违反物权法一物 归一方所有，另一方在其内居住一定期限（1-3年）或居住至再婚时止的，法院应予允许；如果双方当事人协商一致，约定离异后房屋仍归双方共有，待出现拆迁 ...
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许可证的日期) b.大修基金的缴纳。目前西安大修基金的缴纳程序：(a)开发建设单位办理房屋产权初始登记前提交物业区、楼幢、业主等档案资料，并输入房管局楼盘信息表 按分共有，不同的共有形式在行使权利，承担义务时是不同的。（3）夫妻双方可以约定其婚前及婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻一方的财产，即房产是在 ...
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，有关机构应当按照其申请依法办理相应登记手续。 第六十七条离婚诉讼期间，夫妻一方申请查询登记在对方名下财产状况且确因客观原因不能自行收集的，人民法院应当 的，可以向人民法院提起诉讼。 第六十九条离婚时，分割夫妻共有的房屋或者处理夫妻共同租住的房屋，由双方协议解决；协议不成的，可以向人民法院提起诉讼。 ...
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1、夫妇一方私自将夫妻共有房地产转让给第三人，所签署的房屋买卖合同无效。 夫妻关系续存期内获得的房子，虽然所有权登记在一方名下，可是依然归属于夫妇共同共有的财产。登记一方未经另一方同意，私自将房屋转让给他人，是无权处分的行为，假如得不到另一方的追认，所签署的房屋 ...
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指导与参考》（第42辑）第148-153页。6、夫妻一方父母以子女名义购置房屋，应认定赠与的是房屋还是购房款？父母出全资以其已婚子女的名义购买并已 索引：《民事审判指导与参考》（第56辑）第124-127页。13、房屋登记权利人出卖共有房屋不符合法律规定或者合同约定条件的合同效力问题出卖人与买受人签订 ...
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