服务创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面 第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与” ，现房产尚未过户到受赠人名下，财产权利尚未转移，男方李某可以撤销赠与。 2009年4月， ...
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归原告吴老夫妇所有，被告吴老的儿子和儿媳应当协助办理产权过户手续。【律师分析】问题一：如何认定原被告之间是否存在换房事实？普陀区法院经审理后认为，两位 合同主要义务，且双方为房屋产权发生纠纷在2011年，作为合同附随义务的办理产权过户手续，原告随时可要求被告履行，因此不存在超过时效一说。【法律条文】《 ...
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中的紊乱 理论界和审判实务部门对于因无效合同产生的返还财产请求权和损害赔偿请求权究竟应如何起算时效素有争议，概括起来大致有确认无效说、签订或开始履行说、履行期间 变化不大，故请求权未变化，应以前请求权起算时效；而购房案中的请求从过户办证变更为损害赔偿，客体发生了变化，虽然内容（期待利益赔偿范围）上未变 ...
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一方另行向法院起诉。【最高人民法院认为】付清全部房款，只是未办理房屋所有权证的房屋如何处理？一些夫妻购买商品房、经济适用住房的已经支付了全部房价款，或者根椐 人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。公民之间的赠与合同属于实践性合同，该赠与行为以对方实际接受财物而完成 ...
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另行向法院起诉。 【最高人民法院认为】付清全部房款，只是未办理房屋所有权证的房屋如何处理？ 一些夫妻购买商品房、经济适用住房的已经支付了全部房价款，或者根椐 人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。公民之间的赠与合同属于实践性合同，该赠与行为以对方实际接受财物而完成 ...
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移转股权。有效的处分行为必须以处分人具有处分权限为前提[2]，所以要使股权过户行为确定有效，债务人公司必须有处分权限。股权是股东享有的私人财产权，只有股东才有 权，认为非经该股东同意，得以股东大会决议剥夺之权利为非固有权。惟其范围如何，学说分歧，依一般通说，自益权和共益权皆为固有权[6]。 郑百文重组 ...
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公司注册资本与股权份额?如依照内部约定确认股东资格、公司注册资本及股权份额后，如何处置当事人提出办理相应的公司 变更登记的诉讼请求(如变更股东登记、增加注册资本等 ，破坏交易的安全和秩序。反对者则认为，如出资者未办理作为出资的财产的过户手续，则债权人在与公司交易时，应已看到公司名下无该项财产，事后无理 ...
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》第37条以及《城市私有房屋管理条例》的规定，房屋买卖必须办理权属证书和过户登记，而在现今社会中大量存在因为政府效率的原因、费用负担的原因等等而未 的合同违背了意思表示真实的法律原则，如此订立的合同显然是无效的。 三、 如何确认私有房地产买卖合同的法律效力 对有权属证书并办理变更登记的买卖合同效力一般 ...
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作者：刘东海 2001年，甲将房子卖给了乙，因为当时尚未取得房产证，故没有办理过户手续。2004年甲取得了房产证，但并未通知乙。2007年，甲将房子又卖给 但两个买房人的合同权利如何实现，这就涉及到法律规定的倾斜性。笔者建议严格保护前买人的物权请求权，即法律严格规定卖房人必须将房屋过户到前买人的名下 ...
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罹于消灭时效的法律效果。针对山东省高级人民法院《关于借款合同中约定借款分期偿还应如何计算诉讼时效期间的问题的请示》，2000年10月26日最高法作出法经[ 拍卖事宜，承租人知情后并不参与拍卖，而是在第三人拍卖成交并办理房屋产权过户手续后起诉请求确认出租人与第三人的买卖无效，并请求由承租人按拍卖确认书 ...
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