制作物供给说、承揽契约说、承揽与买卖混同契约说、承揽、委托与买卖之混合契约说。而预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵担保和违约责任等条款 验收的建筑工程必须符合建筑工程质量标准；建筑工程实行质量保修制度等。建设部规定，开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用 ...
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但一经立案进入审判程序，就应由法院作为委托人委托鉴定部门。实践中鉴定部门一般可以按照以下方式确定：１）当事人在合同中约定的验收部门或机构；２）与 是一家中德合资的高新技术企业，主要从事计算机软件、信息系统、多媒体系统的设计、开发、应用及相关的技术咨询服务，智能化大厦综合布线工程和网络工程。原告自行设计 ...
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。 [23] 法院要求征收权的下放获得明确的立法而非行政授权，且不得通过协议或合同而被下放。 在同年的一个联邦案例中， [24] 县政府的规划委员会为了授权私人建造 。即使在美国，征收权在很多情况下都不再由议会直接行使，而是委托给行政部门或对开发具有利益动机的私人。在这种情况下，法院显然不能盲目对征收 ...
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一份证言确实难以确认郭某所主张的事实。结合某计算机公司关于另行委托他人开发的庭审陈述，并结合合同规定最终期限为2001年4月15日，郭某起诉时间为 ，从而可以达到高度盖然性。据此，法院对此事实予以认定。其次，法院认为郭某交付了开发成果这一事实主张不具有高度的盖然性。因为郭某提供的证据仅是一部分源代码及 ...
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营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 了解该房产的真实情况，是否属于规定的可转换的“使用权”与“产权”。并且在合同中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任。如果中介方拒绝该 ...
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公司举证证明债权人明知法定代表人超越权限或者机关决议系伪造或者变造，债权人请求公司承担合同无效后的民事责任的，人民法院不予支持。 21.【权利救济】法定代表人的越权 质物是否已经交付债权人，从而判断质权是否有效设立。如果监管人系受债权人的委托监管质物，则其是债权人的直接占有人，应当认定完成了质物交付， ...
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强制性规定”明确限于“效力性强制性规定”。此后，《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》进一步提出了“管理性强制性规定”的概念，指出违反 质物是否已经交付债权人，从而判断质权是否有效设立。如果监管人系受债权人的委托监管质物，则其是债权人的直接占有人，应当认定完成了质物交付 ...
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公司举证证明债权人明知法定代表人超越权限或者机关决议系伪造或者变造，债权人请求公司承担合同无效后的民事责任的，人民法院不予支持。 21.【权利救济】法定代表人的越权 质物是否已经交付债权人，从而判断质权是否有效设立。如果监管人系受债权人的委托监管质物，则其是债权人的直接占有人，应当认定完成了质物交付， ...
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相关的变更手续，完善原股东佳裕公司委托的和涉及具体当事人变更的有关事宜等内容。但《铜仁红果房地产开发有限公司股东股权转让、变更协议书》及2010年 、股权转让双方当事人能否自行约定股份转让生效要件？首先需要明确的是，股份转让合同与股份转让具有不同的生效要件。关于交易双方当事人能否自行约定股份转让的生效 ...
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许可证》由所在区、县（自治县、市）房地产行政主管部门核发，有关具体事项可以委托房地产交易管理机构办理。 房地产行政主管部门收到申请后，应当依照本条例规定的 预购人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；属现售商品房的，房地产开发企业应自销售合同签订之日起三十日内，为商品房购买人办理土地使用权变更和房屋 ...
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