服务商，负责收取到期贷款本金和利息交付给受托人。(5)特设机构与信托机构签订委托合同，由信托机构作为受托人管理证券化资产，监督服务商，并向投资人定期支付收益 贷款保险费的支付问题；三是要求抵押人在使用已抵押房产时不得损害和滥用[4]。这些约定目的在于防范因抵押人不交纳上述税费而使抵押物被拍卖，从而影响 ...
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获得了美国学者及法院的广泛认同，被概括为禁反言原则（the principle of estoppel）或委托商人原则（the entrusting-to-a-merchant principle）、[47]善意购买人原则（the principle of good faith purchaser） ...
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仍然有权行使优先购买权。不过，在一些行政法规、地方性法规和规章中，对于拍卖问题却存在有不尽相同的规定。按照《城市房地产抵押管理办法》第41条和 以书面形式通知出租人，由此即在出租人与承租人之间成立以同等条件为内容的买卖合同，承租人因此取得请求出租人向其转移房屋所有权的债权。嗣后如果出租人拒绝履行该买卖 ...
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。所以，应该对租赁期间作一个明确的界定，在这里应该是租赁合同的履行期间内，才发生对抗力的问题。 二、租赁权的对抗力经过公示了吗 租赁权的对抗力 同意来讲，有出租人的出卖行为事前、事后都未得到所有人同意的；有所有人事前委托出租人出卖的；有所有人事后追认的；还有出租人签订出卖契约后取得所有权的。台湾实务 ...
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地人民法院管辖。 第二十八条因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。 第二十九 其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。被执行人未按判决、裁定和其他法律 ...
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作出了进一步确认，规定：依照合同法第101条的规定，债务人将合同标的物或者标的物拍卖、变卖所得价款交付提存部门时，人民法院应当认定提存成立。 ] 参见《合同法》第103条。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第104条规定，债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行 ...
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。但拍卖人已经知道或应当知道而没有如实告知，或者出现了告知瑕疵以外的其他质量问题的，拍卖人应当承担相应的瑕疵担保责任。 也就是说，除拍卖人明确告知而竞买人愿意 人的，仍然不可以免除拍卖人的瑕疵担保义务。这是由于合同效力不及于第三人，拍卖人和委托人间的权利义务对竞买人没有约束力。 拍卖人应当向竞买人承担 ...
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建设工程价款优先受偿权问题的批复》（下称《批复》）第四条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 其债权数额是确定的，且发包人逾期未付，经承包人催告仍逾期不付，即可委托拍卖行拍卖。这样既使承包人的债权能尽早实现，也可使该建设工程能尽早竣工或投入使用 ...
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是否必须为债务人所有以及船舶留置权能否突破同一法律关系等问题的讨论研究。 关键词：船舶留置权; 构成要件; 修造船合同; 间接占有; 船舶留置权的概念有广义与狭义之分。广义 种物上权利，它的重心是直接对物，间接对人。当债权人依合同约定为船舶付出了一定的劳务，而债务人到期没有履行支付义务，债权人需要采取 ...
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合同公约》审理本案是正确的。而对于审理案件中涉及到的问题《联合国国际货物销售合同公约》没有规定的，应当适用当事人选择的美国纽约州法律。《〈联合国国际 。8月12日20：40，上海代表处通过电子邮件向南海救助局提交委托书，委托南海救助局派出“南海救116”轮和“南海救101”轮到现场协助“加百利”轮出 ...
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