现将常见的几类经济纠纷案件的律师收集证据的范围列举如下: ⒈买卖合同纠纷案件 ⑴证明买卖合同双方当事人主体资格及代理效力的证据。包括: ①法人 Ⅰ法人工商材料证明 甲方以公司南院土地的使用权作为投资,乙方以资金作为投资,修建经营场所”。合同期限伍拾年(2002年8月22日至2052年8月22日)。 ...
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两被告在最短期限内提交海天小区16幢B端建筑物的全部设计文件和施工验收的原始记录。 [裁判要旨] 某区人民法院审理认为,原告应按房屋买卖合同中的约定查阅 消费市场存在突出问题,而法律向房地产消费者保护倾斜的程度根本取决于经济发展水平和房产商品化程度。在我国当前住房制度改革还极不完善的情况下,既要注意到 ...
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基金并在员工退休时以每月75美元的养老金方式付给员工。 该协议规定,员工服务期限必须满20年才有资格享受此收益。Daniel因为工作调整临时下岗了5个月。 ,购置但并不居住,那么这种出售就显然成为投资合同。最为典型的例子是房产推销人将要实际经营管理该房产,并且向房产的共同所有人分配利润。比较棘手的案子 ...
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是分别计算,对不同的当事人按照各自收到文书送达的时间起算。[3]那么,申请执行期限是否也按照当事人收到文书送达的时间分别计算呢?依照《民事诉讼法》第219 。 (2)申请执行标的与法律文书确定的内容不符。例如,A申请执行B房屋买卖合同纠纷案,A公司在执行申请中主张B支付违约金并及时腾退房屋。但是,判决 ...
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城镇房地产权登记办法(草案)》)中已有相关规定:不动产物权的移转,如买卖合同产生的不动产所有权的转移请求权;不动产物权的变动,如土地使用权存续期间对其 登记的义务人所为的侵害预告登记权利人的中间处分行为无效。因此,附条件或附期限的不动产物权的请求权也应纳入预告登记制度的适用范围。而且日本法上预告登记的 ...
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“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。”此一规定的 人交付了房屋和房屋产权证,买受人的权益未受到任何的损害,其合同目的已经实现(房屋买卖合同中买受人的权利一为取得符合约定标准的房屋,一为取得 ...
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债务人仍要清偿债务。 典权也不同于买回合同,所谓“买回”,指在不动产买卖合同,双方附有买回的特别规定,到一定期限以后,出卖人将已经受领的价金或以 。因为随着经济体制改革的深入发展和房地产市场的逐步确立,商品房也大量进入市场,私人房产也在迅速迅速增加,这将大大拓宽典权的适用范围。 三、评我国物权法草案的 ...
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采集时的包装进行分类整理。 从整理后的统计数字可以看出,民间私约仍然以土地房产买卖为主,大约占一半稍强,其次为抵押典当类。其他契约约占15%, 但本次整理分类突出的特点是按照原契约的行文进行的划分,基本上没有按照现代法学的合同分类进行生硬的比照和套用。 徽州私约分类整理工作告一段落,2005年4月8日 ...
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转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押: 租赁期限不得超过20年的规定,同时签订两份时间前后衔接的租赁合同,租赁期限累计超过20年的部分无效。(3)承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人 ...
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,甲公司双倍返还定金计6万元。 防范: 期房交易是房地产交易的主要方式。因房产自身的不动产性质,涉及交易金额巨大,期房交易至产权实际取得需要一段较长期间 ,保留金或保证金、诚意金具有单方立约担保性质,大体为担保认购人日后签订商品房买卖合同所设,其与定金不同,不适用定金罚则,具体如何处理以双方约定为准, ...
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