陈某于2012年12月15日签订了《购房合同》一份,但尚未办理房产登记。由于依据执行的(2014)郓民初字第2310号民事调解书已经确定解某于 房”的买卖合同作出确切的法律规定,所以参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于“出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同”的规定, ...
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.合作开发房地产的合同主体要求 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条规定:合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发 出让和转让暂行条例》第45条规定:经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拔土地使用权和地上建筑物、其他附着物可以转让、出租、 ...
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的利益关系。(一)当事人对房屋权属或分割问题争议的主要情形分析离婚纠纷中,双方当事人对于房屋权属或分割问题存在争议的主要情形包括:1.夫妻一方于婚前 多分房屋折价款或抵扣应支付的房屋补偿款。 (二)离婚诉讼分割房产时涉及父母出资问题 1.所有权尚未登记的处理子女离婚时,父母出资为子女购买的不动产所有权 ...
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财产或者一方的个人财产都不太公平,该房产实际是婚前个人财产(婚前个人支付首付款及还贷部分)与婚后共同财产(婚后双方共同还贷部分)的混合体,本解释第十条规定离婚时处理此类纠纷的主导原则是,既要保护个人婚前财产的权益,也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益,同时还不能 ...
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两套房屋属于同居期间的共同财产。在案件的审理过程中,张某对购置两套房产提供了自己出资以及收入的相关证据,而刘某未能就自己出资尽到足够的举证责任 相应的支出凭证,产生纠纷诉至法院时,主张对同居期间将个人收入用于共同生活或者购置共同财物一方所能提交的证据有限,难以实现诉讼主张。针对上述问题,法院在审理时会 ...
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的证据; (5)房屋面积缩水或误差过大的证据; (6)房屋出现质量问题的证据; (7)出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售 ,应提供原房产证明,房管、城建部门的改建、翻建、用地证明、建房许可证,建房协议书及建材发票等。 7、知情人的证人证言。 四、 房屋拆迁纠纷需要准备的 ...
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。 第七条婚前或婚姻关系存续期间,双方约定将一方所有的房产赠与另一方,一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院 擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;夫妻双方因生育问题发生纠纷,致使夫妻感情破裂,一方请求离婚经调解无效的,人民法院应准予离婚。 第 ...
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。 第七条 婚前或婚姻关系存续期间,双方约定将一方所有的房产赠与另一方,一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院 中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;夫妻双方因生育问题发生纠纷,致使夫妻感情破裂,一方请求离婚经调解无效的,人民法院应准予离婚。 第十 ...
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。 第七条婚前或婚姻关系存续期间,双方约定将一方所有的房产赠与另一方,一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院 擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;夫妻双方因生育问题发生纠纷,致使夫妻感情破裂,一方请求离婚经调解无效的,人民法院应准予离婚。 第 ...
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42套房屋中尚有11套房屋的产权人未发生变化,金座公司至少应对该部分房产承担支付物业管理费的义务; 本案的一审法院北京宣武区人民法院支持了金座公司解除合同 认可这种特殊情形下的通知效力的。 人民法院在审理有关合同效力、合同解除等方面的纠纷时负有向有关当事人释明的义务。虽然,有的理论中将其称之为释明权, ...
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