的规定办理权属登记。第六十条第三款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府 十七条第二款规定：申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第二十条也同时规定： ...
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商品房预购人的合法权益，同时也便于房地产主管部门进行监督。 (4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明。 只有取得商品房预售许可证，商品房开发 义务，对开发商不再负有义务，只享有合同权利。因此，此种情形下的转让属于权利转让，按《合同法》第七十九条及第八十条的规定，购房人员 ...
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属于一种债权证书。票据包括商业票据、股票、债券、其它可以转让的证明付款请求权的书面文件（租约和担保协议除外）。无形物包括两类：账款和一般无形财产。账款 的麻烦，同时，这也是商品社会由卖方市场向买方市场转化的必然要求。例如，房产或汽车的购买人仅仅支付一小部分价款，剩余的对价由卖方提供信用或者银行提供贷款 ...
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维修资金存入专户；(e)房地产交易中心、房屋产权产籍管理中心在办理房屋产权证书、房产交易手续时，须查验房屋专项维修资金缴存票据。对于专项维修基金，开发商没有法定 这一途径才能达到。所谓债务承担，是指债权人或者债务人与第三人之间达成转让债务的协议，由第三人取代原债务人承担全部债务，而建立新的债权债务关系 ...
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属于一种债权证书。票据包括商业票据、股票、债券、其它可以转让的证明付款请求权的书面文件（租约和担保协议除外）。无形物包括两类：账款和一般无形财产。账款 的麻烦，同时，这也是商品社会由卖方市场向买方市场转化的必然要求。例如，房产或汽车的购买人仅仅支付一小部分价款，剩余的对价由卖方提供信用或者银行提供贷款 ...
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描述、合同的生效日期及条件未说明等。3、法律条文引用不规范。有的房屋转让合同公证书证词中只援引《中华人民共和国合同法》，而未引用《中华人民共和国房地产 状况连同“见证人某某某、某某某在场见证”字样一并在公证书中加以描述。三是合同（协议）类。合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示。权属情况指所有权、 ...
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的转换行为数额过于巨大，已经超出了破产法的“全新开始”原则所能容许的范围。所以该转让行为是无效的，这些财产不能作为自由财产。有一位法官曾说，总要考虑 ，遑论自由财产制度。从实践层面而言，自由财产制度的运行更需要相关部门的合作，房产、统计、民政、物价等部门制定相应的法规与自由财产制度相配合是十分必要的。 ...
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具有法律效力。其次，工商部门对企业股权转让的合法性和有效性没有权力进行审查、批准，不能和房产、土地行政管理部门对房产、土地的转让行为的有效性、合法性的审查权力 股权（股票）时，不论何种性质的权益，只要双方当事人能就待处分财产达成抵偿协议，都可以采用和解执行的处分方式。如果协商不成，在处分时就应根据股权 ...
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其他民事权利的排他性，如在有形财产中，法律不限制人们对相同房产享有所有权，但对一所房产不能同时转让给多个受让人。而在知识产权中，对一项技术享有 机制越来越具体、有效。我国正在加入世界贸易组织过程中，《与贸易有关的知识产权协议》（Trips）成为对我国知识产权立法和执法最有影响力的知识产权国际条约。我国 ...
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出售公有住房的暂行办法》，同年6月15日，上海市住房制度改革办公室、上海市房产管理局印发了《关于出售公有住房的实施细则》，此后，上海市住房制度改革办公室、 将购买公房和已购公房上市出售两项工作同步进行；加上本市对于售后公房首次转让不收取营业税的优惠政策，推动了本市房地产市场的健康、有序发展。 以上资料 ...
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