，经济法指竞争法、消费者法、商业银行法、证券法、财税法、劳动法、土地法和房地产法、环境保护法，考核要求是要掌握上述法律的基本原则和各种制度的内容 经济法学院和经济法系的存在，从事经济法教学和科研队伍的蓬勃发展以及每年流向国家政府、司法部门和企业法律服务业的大批毕业生，已成为经济法作为一个独立学科存在的 ...
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国有土地。《土地管理法》第63条进而规定，除符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业等情况之外，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于 的房屋无法办理产权登记，而成为小产权房。2007年，建设部发布风险提示，申明法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许将集体土地上建设的房屋向 ...
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其中，对房地产开发企业严重违反诚实信用原则、损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，明确规定可以适用惩罚性赔偿原则。 近年来，但随着我县房地产业的迅猛发展和住房 没有立项，不能签订认购书。办妥了立项、规划、建设许可之后，办理预售许可之前就可以办理。 五、关于拆迁补偿安置问题。此类案件受理的前提就是双方 ...
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不利于我国土地市场的健康发展。缺陷四：正如笔者在法律规范之间的冲突中所述，如何理解和正确适用土地管理法规定的适当补偿原则？城市房地产管理法规定的土地使用者 引起学界和实务界对这一问题的关注。【参考文献】1、《北京市收回企业国有土地使用权补偿办法》；2、芜湖市《关于收回国有土地使用权有关补偿问题的意见》 ...
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发展。海南的企业法人直接登记制、燃油附加费、基础设施费综合补偿等立法，都具有一定的前瞻性，立法的客观效果是促进了特区的经济发展。但近几年，类似 较为突出而现行立法又明显缺乏可操作性的实际，整合现有立法资源，提高立法的质量与适用性成为当务之急。 3、房地产现售、预售、抵押、按揭与物业管理立法。 房地产 ...
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减少了土地。 又据国土资源部最近公布的数字：2003年全国耕地减少了3806.1万亩。大量的农业土地被用来从事房地产、开发区、高尔夫球场、大学城等商业抄作。 中国宪法上规定的法律面前人人平等的原则落空。 （四）农民权利与社会发展（略） （五）不歧视原则与中国的国际义务。权利的司法补救为了有效地履行人权 ...
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的事实。该司法解释第1条宣示:本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移 之影响） 。在市场经济制度尚待完善、信息化社会迅猛发展的时代提出和研究这个课题,是我国民法学的重要任务。 在国外,日本2000年制定的消费者契约法和德国2001年 ...
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信贷资金大量转移，造成严重通货膨胀。（4）证券市场和房地产市场过度投机，出现了局部金融风险。2、1995年，中国金融分业经营体制最终确立。20世纪90年代 年才初步提出了金融业由“合”到“分”的发展道路。1993年底，国务院发布了《关于金融体制改革的决定》。《决定》规定：“国有商业银行不得对非金融企业 ...
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重视，一大批法律法规被制定，每年还有很多法律法规被列入立法规划中。据统计，截至1994年6月底，全国各类现行有效的经济方面的法律法规和规章共计 各个地方的保护主义是公开的，是用法律手段“合法的”对抗市场经济自由贸易的原则。房地产行业中，地方政府和开发商相互勾结，通过颁布法规规章，“合法地”以低廉的价格 ...
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公平。即有权得到补偿的不仅仅包括财产的所有人， 还应当包括财产相关的收益人， 如房地产的承租人。 （2）客体的公平。即取得补偿的对象不仅仅包括房地产 ，有时也有政府的私自行为——为了政府眼前利益的行为。尤其那些具有市场竞争性质的企业的征用土地行为，根本就不具有公共性。因此，以征用的方式获得土地使用权， ...
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