用地目录》中的地下用地需求，应通过划拨方式取得。 2.城市地下空间权的转让 就目前国内而言，城市地下空间权的出让主要限于地上空间没有使用权人的地块。 和土地登记暂行规定》、《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》、《南京市城市地下空间开发利用总体规划》等。总体而言，上述法律文件均对空间 ...
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。国有土地使用权出让合同由《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》创设，同时受到《土地管理法》和《城市房地产管理法》等相关法律的规范。 2、全民所有制工业 它以公共利益为目的，往往是为了完成某项与国计民生有重大关系的科研技术项目的开发，由政府牵头参与，与科研机构签订合同，政府提供资助，科研机构完成项目 ...
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、谁所有、谁受益、谁维护的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。平战结合的地下工程，平时由建设或使用单位进行 将地下停车场分割成各个车位出售，在法律上不存在障碍。其收益也应归房地产开发商所有。 注解： ①摘自王效贤《建筑物区分所有权制度研究》 ②新华社北京2007年3月 ...
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、谁所有、谁受益、谁维护的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。平战结合的地下工程，平时由建设或使用单位进行 将地下停车场分割成各个车位出售，在法律上不存在障碍。其收益也应归房地产开发商所有。 注解： ①摘自王效贤《建筑物区分所有权制度研究》 ②新华社北京2007年3月 ...
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“土地上” 是指地表之上，因此，地下车库依据该条规定是不能办理产权证的。房地产所有权证是权利人依法拥有房屋的所有权并对房屋行使占有、使用、收益 处分权利的唯一 、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。平战结合的地下工程，平时由建设或使用单位进行 ...
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权利的管理进行明确，因而无法开展相应的房地产登记工作。目前我省很多城市已经开始积极开发地下空间，地下停车库、地下商场发展使得地下空间作为商业用途也积极 ，地上权体现为负担；反之，在地上权登记簿中，记载有关地上权的权利交易（如转让、设定抵押权负担）[7] 1966年，日本修正民法典，在第269条之2追加 ...
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会计鉴证、税务鉴证、法律鉴证、工程造价鉴证、资产评估、环境评估、房地产土地评估、建筑图纸审核、医疗事故鉴定等。 3. 咨询服务，是指提供和策划财务、 开发的行为；技术咨询，是指就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等。 与技术转让、技术开发相关的技术咨询、技术服务，是指转让 ...
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和新兴产业 第三节 加快发展现代服务业 第四节 大力发展循环经济 第五节 实施大项目、大企业、大园区战略 第六节 全面提高信息化水平 第四章 加快推进农业 科学规划和合理引导房地产市场健康发展。调整住房供应结构，增加住房有效供应，侧重增加中低价位、中小户型普通商品住房的开发规模，适度开发中、高档住宅。 ...
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、更名）适用范围有：已批土地改为非经营性房地产项目的用地；土地使用单位名称更改，如因企业破产而转让土地需改变土地使用权人，也构成了改变土地用途 集体经济组织和农民个人的补偿费用外，土地使用者还需支付耕地占用税、新菜地开发建设基金、农田水利建设基金、城市建设配套费、新增建设用地土地有偿使用费、耕地补充费 ...
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自救。 二、期房在取得房产证前再次转让是否有效 案例：甲购得某房地产公司合法预售的一套期房，并签订《商品房预售合同》。在项目竣工验收、取得房产证前，甲因 ，所签《商品房预售合同》已经备案登记，取得的权益不是未经登记的;最后，房地产公司、开发商都有权出售涉案房产，所签《商品房预售合同》也没有违反该条法律 ...
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