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了一处房屋并进行翻修改造,但张某当时只跟卖房人签订了房屋买卖协议,并未办理房屋过户手续。近年,夫妻二人常为琐事发生争吵,感情不睦。后张某向 所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 为此,本案中不能处分房屋的所有权,只能判决房屋使用权。 据此,法院判决张某和李某离婚,其婚后购买改造的房屋由二 ...
//www.110.com/ziliao/article-188624.html -了解详情
应当书面报告下列财产情况:(一)收入、银行存款、现金、有价证券;(二)土地使用权房屋等不动产;(三)交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产;(四)债权 自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。也就是说被执行人作为买卖合同的出卖方,还是应该履行合同履行的义务。但是因为合同标的被法院执行 ...
//www.110.com/ziliao/article-158137.html -了解详情
该房产为夫妻共有财产,但购买人仍然有对登记簿的合理信赖,如果事后认定该买卖无效,则对买受人显然不公平。[15]另一方面,从物权法制度的内容和精神 起才能适用善意取得,仅仅实际交付房屋,并不能够产生善意取得的后果。第二,应当办理登记的不动产权利。依据我国法律规定,建设用地使用权的出让、转让应当办理登记, ...
//www.110.com/ziliao/article-131297.html -了解详情
是所有权中的使用权能,来源于所有权人的处分行为,是所有权人行使处分权之结果。当房屋使用权一经处分,其所有权即为限制物权,在已经处分的权能范围内,居住权人有权请求 故在合同双方之场合,物权优先原则自无适用之余地。 在同一物上存在数份有效买卖合同之场合。其中甲、丙合同已为履行,所有权已合法转归丙,甲对原物 ...
//www.110.com/ziliao/article-10110.html -了解详情
受理范围,当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的,现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的,可以向法院起诉,法院一般作为民事 ,当事人不服的,可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可 ...
//www.110.com/ziliao/article-743423.html -了解详情
经乐山市居安房地产服务有限公司居间介绍,于2007年3月18日与X素容签订了《房地产买卖协议》。协议载明:X素容将自己坐落于中心城区滨江路南段88号2幢1单元3 。当时乐山的房产价格增长迅猛,X淑华所购房屋已经获得了很大的升值空间。2010年4月X素容办理了土地使用权证后,原本是要配合过户给X淑华,但 ...
//www.110.com/ziliao/article-356893.html -了解详情
主合同是不同的。在房屋上设立一般抵押权时,当事人提交的主合同都是产生特定债权的合同,也就是说,无论当事人之间的债权合同是借款合同、买卖合同,还是其他合同,该 的期限;(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(4)担保的范围。最高额抵押合同一般也应当包括上述条款。 三、 ...
//www.110.com/ziliao/article-242966.html -了解详情
管理法》的有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。? (五)税务机关应向房屋中介机构做好税法宣传工作,使其协助做好无偿赠与不动产的税收管理工作。 国家 从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。 二、个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税 ...
//www.110.com/ziliao/article-224962.html -了解详情
的优先购买权。这是我国台湾法学界的主流观点。有学者认为,依照使用权优先于所有权原则,房屋承租人的优先购买权显然应当优先于共有人的优先购买权[4]。 对于 符合经济效益的观点。这是因为,若使共有人基于共有关系而优先购买共有物,根据买卖不破租赁的原则,租赁物所属权的变动并不会对承租人对于不动产的使用关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-203279.html -了解详情
的共有人应当优先于承租人行使优先购买权[①]。另一种观点认为,依照使用权优先于所有权原则,房屋承租人的优先购买权显然应当优先于共有人的优先购买权[②]。 对于双方 经济效益的观点。这是因为,若使共有人基于共有关系而优先购买共有物,根据买卖不破租赁的原则,租赁物所属权的变动并不会对承租人对于不动产的使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-202651.html -了解详情
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