应收账款质押中的法律问题 应收账款融资是指企业将自己的应收账款转让、出质给资金融出方即债权人，债权人根据应收账款的数量和质量向资金融入方（包括 债权，当事人约定不得抵销的，人民法院可以认定该约定有效。因此质权人必要时，可以要求次债务人出具对质押的债务承诺不得以其他债权或事项主张抗辩和抵销，从而将质押的 ...
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不同审判人员对抵押权，特别是不动产抵押权的权利内涵理解不同，各地法院对相同案件事实甚至出现截然不同的判决结果，这既不利于担保法、物权法的正确实施，也不利于发挥法律对 亏本，未偿还乙银行贷款。2014年9月，乙银行将甲诉至法院，要求就甲的房屋享有优先受偿权，法院认为，乙银行的诉讼请求符合法律规定，遂判决 ...
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水或投掷物品而致行人伤害的情形出现，由裁判官所创设。在归责原则上采取的是无过错责任，目的在于“既能够促使那些房屋的居住人提高注意程度，也 使得产品的危险程度成为衡量具体责任大小的重要依据，可以督促主要生产者更加注重自身产品质量问题，这对信用缺失严重的我国产业部门形成行业自律的良性循环可能是大有裨益的。 ...
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除外。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损 物存在严重质量瑕疵，买受人拒绝受领或解除合同的，其后风险归出卖人承担。 例11：设例10中乙于9月1日上午组织验货，发现货物已出现严重霉变 ...
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的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损 物存在严重质量瑕疵，买受人拒绝受领或解除合同的，其后风险归出卖人承担。例11：设例10中乙于9月1日上午组织验货，发现货物已出现严重霉变， ...
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的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损 物存在严重质量瑕疵，买受人拒绝受领或解除合同的，其后风险归出卖人承担。例11：设例10中乙于9月1日上午组织验货，发现货物已出现严重霉变， ...
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组织自律管理。 之后，2004年新颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》依据国发200416号文的要求，将施工图设计文件审核权限转移给了施工图 等。 [27]需要注意的是，将这些标准套用在第三部门的活动时，会出现重复的问题，即一些第三部门的活动既符合这一标准，又符合其他标准。 ...
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为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中买卖双方常常还需要按照范本重签买卖合同，可以说 后产权证上登记的权属人，避免签约后家庭成员变化再考虑变更或增减房屋权属人情形出现。 ④户口迁出。在卖方(原户主)未迁出前，现行政策不同意买方(新户主) ...
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，是指案件的涉及面和处理结果对社会影响的范围。影响面越广的案件，对审判质量的要求愈高，相应的审理的法院级别也应当越高1。我国民事诉讼法确定的第一审 的解释中，对下级人民法院的工作指导请示的复函，是批复，它是对审判过程中出现的问题的答复。可直接调节诉讼法活动和秩序的进行。因此作出的批复就直接对下级法院 ...
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4开工前，发包人应办理完毕开工许可、工作场地使用、青苗、树木赔偿、坟地迁移、房屋构筑物拆迁、障碍物清除等工作，及解决扰民和影响正常工作进行的有关问题 成果、文件，发包人应在_________天内组织验收，如有不符合规定要求及存在质量问题，承包人应采取有效补救措施。10.5工程未经验收，发包人提前使用和 ...
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