当事人婚后共同还贷5年（60个月）后诉讼离婚，离婚时房屋经评估为4,000,000元。通过计算可知，购房者为购买房屋总计应支付购房款3,215,098.21元（2,000,000元+1,215,098.21元），夫妻共同还贷653,774.4元（10，896.24元60)，占房价款的20.33%( ...
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，其他条款有效。标签：房屋买卖｜阴阳合同｜价格条款案情简介：2010年，器材公司与日用品公司签订厂房买卖合同，约定后者以800万余元购买前者厂房，“因应与 责任约定应认定为双方补充约定，对双方具有法律拘束力。且按存量房买卖合同约定的违约金标准计算，金额亦低于器材公司主张的按中国人民银行逾期贷款利率标准 ...
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，其他条款有效。 标签：房屋买卖｜阴阳合同｜价格条款 案情简介：2010年，器材公司与日用品公司签订厂房买卖合同，约定后者以800万余元购买前者厂房，因应 责任约定应认定为双方补充约定，对双方具有法律拘束力。且按存量房买卖合同约定的违约金标准计算，金额亦低于器材公司主张的按中国人民银行逾期贷款利率标准 ...
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房屋双方签订阴阳合同2010年6月，陈先生自北京城市开发集团有限责任公司处购得1306号房屋，但未办理房产证。2012年10月，丁先生向陈先生购买1306号 累。在房价存在波动的情况下，还容易造成损失赔偿。另外，在法院对“阴阳合同”的效力进行认定后，如果需要双方另行签订网签合同时，应当及时协商并办理网 ...
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房屋双方签订阴阳合同2010年6月，陈先生自北京城市开发集团有限责任公司处购得1306号房屋，但未办理房产证。2012年10月，丁先生向陈先生购买1306号 累。在房价存在波动的情况下，还容易造成损失赔偿。另外，在法院对“阴阳合同”的效力进行认定后，如果需要双方另行签订网签合同时，应当及时协商并办理网 ...
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2016年11月29日起，上海市房屋买卖贷款政策收紧，首套房首付提高至35%，购买二套房首付比例不低于50%（普通住房）、70%（非普通住房）。 以贷款形式支付。后发现，因乙方资信等原因无法贷款，无法签署正式的《上海市房屋买卖合同》。乙诉甲，要求返还定金人民币30万元。 律师视点： 仅就描述文字，乙方 ...
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很多人会在意的高压电线、飞机场、垃圾场等。 因为上述问题不属于可以单方解除房屋买卖合同的法定事由，因此发生后很难通过法律手段维护权益，还要自己多用心。 资格及相关税费 因为一些城市的限购政策，买房者需要具备一定资格才可以购买住宅房屋，有些粗心的买房者只是询问中介自己是否具备相关资格，在此建议大家自行 ...
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方式进行意思表示，而是通过某种行为来进行意思表示。例如，在房屋租赁合同中，期满后，双方都未提出终止合同，而且承租人继续支付租金，出租人继续收取租金。这就是双方 表示(即有时候沉默也是一种意思表示)。如在试用买卖合同中，试用人可以在试用期限内购买标的物，也可以拒绝购买，但是在试用期满时，不表示是否购买的 ...
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方式进行意思表示，而是通过某种行为来进行意思表示。例如，在房屋租赁合同中，期满后，双方都未提出终止合同，而且承租人继续支付租金，出租人继续收取租金。这就是双方 表示(即有时候沉默也是一种意思表示)。如在试用买卖合同中，试用人可以在试用期限内购买标的物，也可以拒绝购买，但是在试用期满时，不表示是否购买的 ...
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的主要条款有哪些 根据《城市房地产管理法》和《私房管理暂行条例》的规定，房屋租赁合同的必要条款有：标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。 在订立合同 的责任，如违约金数额或支付标准。 8、其他如承租人的优先承租权、优先购买权等。 租房合同的签订对当事人来讲意义重大，不仅能够在一定程度上对自己的利益进行 ...
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