以不动产权属证书（房地产权证）所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。 房屋征收范围内的公有居住房屋承租人 义务，经征收部门书面催告后，仍不履行搬迁义务的，房屋征收部门可以解除已签订的补偿协议，补偿协议约定的权利义务终止。 八、房屋征收补偿方式 征收 ...
//www.110.com/ziliao/article-803963.html -了解详情
对面积缩水问题做出了明确的规定：第一，误差率在3%以内的，当事人不能请求解除合同，但是对于缩水那部分的购房款，开发商应该返还。第二，误差率超过3%，买房 继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ 答： ...
//www.110.com/ziliao/article-685560.html -了解详情
《担保法》第48条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效”。《担保法解释》第65条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的 承租人是善意的，也可基于出租人故意隐瞒事实，要求解除合同。同时，承租人是否善意，均不影响抵押权人要求确认合同无效的权利。可见在已抵押的物出租的情况下 ...
//www.110.com/ziliao/article-559886.html -了解详情
管理机构应自受理申请之日起三个工作日内办理租赁合同登记备案手续。 第三十九条租赁期内，承租人与他人互换房地产使用权或转租房地产的，必须征得原出租人 管理部门依照有关规定予以查处。 第五十三条因房地产经营者的责任，致使房地产交易合同解除的，经营者应退还购房者已付的购房款及其利息，赔偿购房者已支付的有关 ...
//www.110.com/ziliao/article-498354.html -了解详情
。[18]德国法认为，买受人拥有绝对的占有权，即针对任何人，而且，在买卖合同未被撤销或者解除前，占有权并不消灭。[19] 另有观点认为，后买受人可基于处分权而 的可能。 依占有公示说，租赁权得以物权化的核心理由在于占有的公示效力。承租人因占有租赁物而物权化，若缺了占有这一要素，即无法适用买卖不破租赁之 ...
//www.110.com/ziliao/article-465497.html -了解详情
条第4项）。未经出租人同意而将租赁房屋整体转租给第三人,出租人有权解除本合同,且不再退还租赁保证金,同时承租人还得承担违约责任（第6条） 的性质。 4.装修保证金 某《房屋租赁合同》规定,承租人按照本合同约定进行装修时,应交纳装修保证金,共计人民币10万元给出租人,承租人装修完毕的3日内,若无其他纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-243689.html -了解详情
的性质（要约还是单方法律行为）、无因管理的性质（事实行为还是法律行为）、合同解除恢复原状义务的性质（不当得利返还义务还是二次给付义务）、优先购买权的性质 处分租赁物而将占有移转时，受让人亦非以他主占有的意思而占有，承租人对租赁物不构成间接占有，出租人亦丧失其间接占有。 提单是否为表彰间接占有的有价证券 ...
//www.110.com/ziliao/article-243028.html -了解详情
大陆法系各国大都沿袭罗马法观念,将租赁权界定为债权,由债法予以规范。但另一方面,承租人的权益开始得到立法者的更多关注,租赁权的效力一直呈强化的趋势。颁 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”该条表明，我国不 ...
//www.110.com/ziliao/article-131197.html -了解详情
承租人的原因而终止时予以退还的性质。 4. 装修保证金 某《房屋租赁合同》规定，承租人按照本合同约定进行装修时，应交纳装修保证金，共计人民币10 万元给出租人， 规定：如甲方原因，导致以下情况发生，或由于甲方股东违约，则乙方有权解除本协议，甲方应承担乙方的相应经济损失，并于10 日内双倍返还乙方支付的 ...
//www.110.com/ziliao/article-61968.html -了解详情
本项规定之短期诉讼时效期间。 （另一方案：本条第3项，规定的是租赁合同项下，因承租人延付或者拒付租金而生之租金支付请求权的短期诉讼时效期间。延付，是指支付 款、94）而生之债权请求权（合97），其诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道解除事由时起计算（参合55第1项）。 例示13：保证债权，以保证期间的 ...
//www.110.com/ziliao/article-942373.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务