和决策获得收益偿还金融金融机构的贷款。在使用这些劳动力时保证对劳动者合法权益的保护。在这个抵押模式下，应该多考虑到对劳动者的权益保障的问题，在 获益权受到损害，并且极其容易因为收益权问题而失去劳动的机会。 本文讨论的劳动力抵押并不存在前述两个社会存在的弊端。在社会主义社会，首先保障了劳动者的人身自由， ...
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有法律顾问出具的法律意见书以及注册会计师的无保留意见书。正在肆虐的美国次级债抵押贷款危机，很大程度上是由资产证券化产生的风险放大效应导致的。在 法律要求及市场的实际情况组建SPV，以实现SPV风险隔离载体的作用，进一步保证证券化资产与发起人风险之间及与SPV自身风险之间的风险隔离。换言之，资产证券化 ...
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的抵押权实现方式，目的不但是为当事人实现抵押权指引几种方式，以保证抵押权实现过程中的抵押权人和抵押人利益；而且是为了通过对抵押权实行方式进行监督，避免抵押权人 等方式消灭抵押权，偿还债务；若争议，当事人可诉诸法院，由法院确认当事人于抵押合同订立时协议实现抵押权的方式，若非，则由法院根据实际情况判定最能 ...
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的现象，这时，即使双方都同意这部分利息的存在，也不受法律保护。 4.担保或抵押手续缺失，借款人还款没有保证。一部分当事人表示不知道原告在签订借款协议之前，可以要求借款人出具相应的担保或抵押，但更多的当事人出于朋友、亲戚关系，或碍于面子，或听信花言巧语，或接受小恩小惠等不要求 ...
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出售房屋转卖或抵押给第三人，任何导致购房人的法定权利受到限制或不能完全实施对房屋标的物的所有权的，出卖人都应依法承担法律责任。开发商必须保证在约定的 其不具有土地使用权或未付清土地使用权出让金的事实； 隐瞒已将在建的商品房项目设定抵押等他项权利的事实等。由于预售人隐瞒以上事实， 预购人陷于错误认识而与 ...
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保证责任。如果对债务的履行确有保证意思的，应认定为保证人，承担保证责任。如果是抵押担保的，应查明抵押是否有效，如果抵押人对抵押物没有所有权或抵押物所有权不明 对一些抵押需登记生效的，还要审查是否登记，未办理登记的应认定抵押无效。 6、对民间借贷有约定违约金的，又请求逾期利息的，根据《合同法》第二百零七 ...
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实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。 二、面临的机遇与挑战 （一）抵押权的非诉实现 物权法第195条规定：抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成 第181条规定市场主体可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就 ...
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债务人追索。同时，银行保理商应该要求出口商保证在保理协议期限内，未经银行书面同意，出口商不得以任何方式将应收款抵押给第三人；签订协议后，未经银行 时保理商可以联合出口商或使用出口商的名义进行诉讼。 第七，承担有关费用的保证承诺。银行应要求出口商承诺支付所有货物进出口有关的运费，在银行享有完全追索权时与 ...
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。①对购房人（借款人）来说，住房按揭贷款证券化的益处为：1、由于银行受到抵押贷款资金来源不足、资本充足率、短期资金存款与长期资金贷放从而导致流动性风险的 一支强大的专业人才队伍。建立健全按揭一级市场的风险防范机制按揭本息能正常回收是保证按揭证券化运作成功的根本前提。为防范按揭风险、确保按揭资产质量、 ...
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的从权利，其中包括违约金债权和损害赔偿请求权，利息债权等。而担保物权和保证债权乃为从权利中尤为重要者。由于这些权利都具有从属性（akzessorisch）， 《涉及金融资产管理公司的规定》）第9条明确规定“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权继续有效，”显采当然 ...
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