; (6)公共设施不到位; (7)宣传或广告承诺不兑现。 10.购房时交定金要注意什么 根据合同法有关规定：当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立 属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。 建筑面积售房，实际是以套内建筑面积与分摊公用建筑面积之和作为交易面积，按建筑面积计算房价 ...
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因时效而取得所有权。《法国民法典》第2229条规定：为能够供时效之进行，占有应当是以所有人之身份持续、不断、平静、公开、毫无隐讳的占有。同法第2265条 除去占有物的价值外，还包括物的权利人所失的利益。此外，占有物的价值，以物的实际价值为准；恶意占有人取得占有时的价值与物的权利人请求返还时的价值不同的 ...
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抽象的社会福利或总意志。公民在自己事务的范围内可以就什么是自己想要的幸福，什么是自己想要支配的对象做出决定，而不必屈服于他人的 Einwilligung, 1970, S. 20. [68]这是因为就法律教义学本身而言，是以未经检验即视为真实的条件为前提，是在现有的情况下思考。依据康德的说法，纯粹 ...
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，毕竟该合同没有发生法律效力。违约责任是因为违反有效合同而产生的责任，它是以合同关系的存在为前提条件。[16]也就是说，违约责任适用的一个前提就是合同必须 ，突出地表现为导致责任适用的事由的法定性，即由具体的法律规定将在什么情况下适用缔约过失责任，这实际上涉及到缔约过失责任的请求权基础问题。所谓请求权 ...
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入手、深入，范围说着重在知识产权所涵盖的范围上，让人们对知识产权都包括什么权利一目了然；概括说不满足于对知识产权范围中权利帐单的列举，试图把握和 兴起的时期，专利法、著作权法、商标法在西方国家陆续产生。上述法律尚未以知识产权的名义实现体系化，都是以单行法的形式出现，既没有统一的知识产权法典，也没有将 ...
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从而使法律上的人成为一种必须依规则行事的人。 作为一种应然规范，法律告诉人们的是，在什么情形下以什么标准行事。而要达到这一效果，就必须以这样一类普遍性作为 制，而不是下达给某个特定人的命令；二是它的标准不以现实中个别人的实际状况为准据，而是以共同体需求为基础。规范这一术语的惯常用法中，并不含有对个别的 ...
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中的《各国宪法论略》和《日本宪法创始述》。[36]其中，影响较大的应是以商务印书馆光绪三十三年（1907年）初版的《新译日本法规大全》。这套书一直 中国人认识宪法的基本概念，也彰显了统治权具有特殊的价值。那么，这一概念代表了什么呢？从历史来看，在《中华民国临时约法》颁布之前，主权在宪法文本中并不存在， ...
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?如果负有义务，则在多大程度上履行劳动权保护义务?司法机关履行劳动权保护义务的方式又是什么? 笔者认为，劳动权国家保护义务除立法机关承担主要任务外，司法机关亦是 义务以及行为义务，须经过宪法解释，从基本权利所体现的基本决定予以导出，是以，此项义务如何通过立法者的主动措施得以实现，乃是一项极为复杂的问题 ...
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表现在以下几点：第一，什么是情节严重的非法传销行为，司法解释并未作出具体说明，各地在司法实践中也只能自己制定标准，有的以涉案金额为准，也有的以 费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物 ...
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表现在以下几点：第一，什么是情节严重的非法传销行为，司法解释并未作出具体说明，各地在司法实践中也只能自己制定标准，有的以涉案金额为准，也有的以 费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物 ...
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