我国台湾地区，除买卖、赠与等负担行为外，还需实施物权行为，并践行交付或登记的公示方法；在采债权形式主义的国家，如韩国、泰国以及我国大陆等，在买卖 的范围相同，即应包括动产、不动产与权利。不过，由于我国实行土地公有制，因此，作为租赁合同标的物的不动产仅限于房屋，而不应包括土地所有权。据此，在我国，租赁物 ...
//www.110.com/ziliao/article-10638.html -了解详情
房屋就有了处分权，转让就是其行使处分权的行为，只要受让人到当地房管部门进行登记过户，该行为就已完成并具有法律效力。2.转让人尚未取得房屋所有权。由于房地产属于 《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此联营建造的房屋在产权未明确前由联营方出租的，产权明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-3174.html -了解详情
、特种债权、担保债权、预告登记人债权,权利设定时,即专门决定了顺位,优先根据是明确的。债权优先权中的第四种情况,设定权利时未专门决定其顺位,优先根据 为权利公示方式。不动产承租权无法定之物权形式。法律对租赁合同的种种规定,从根本上说,只是为了实现合同双方的权利,并非为不特定人规定不作为的范围。承租人对 ...
//www.110.com/ziliao/article-943948.html -了解详情
，所有可以登记的动产和权利担保的顺位都可依次采取登记时间先后、登记的先于未登记的、未登记的按照比例这种方式确定，不考虑在后担保权人的善恶意而避免增加 财产时，租赁关系才不受抵押权的影响，这很大程度上避免了虚构租赁合同损害抵押权人利益的道德风险。民法典中动产和权利担保规则的修改还有诸多细节之处，整体上 ...
//www.110.com/ziliao/article-869342.html -了解详情
征收对象身份参与征收补偿利益分割。处理此类纠纷时，要区分征收补偿法律关系与一般的房屋租赁合同关系。2012年《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，一般租赁 巳经完成实物交付。对于由于特殊原因（如开发商未缴纳相关费用、建设过程中改变规划等），房屋长期无法办理初始登记，若对此类房屋不予分割，则会导致家庭 ...
//www.110.com/ziliao/article-852750.html -了解详情
利用效率的局限,进而论证市场机制和物权法调整空域使用权的价值。 一、现行法律未明确空域使用权的物权地位 (一)基础:空域所有权的存在与属性 空域使用权以空域所有权的 债权与定限物权之间的区隔并不绝对,比如租赁合同与地上权之间的差异其实并不明显,最主要的就是地上权可以借登记这一法定的公示手段取得对世效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-851609.html -了解详情
征收对象身份参与征收补偿利益分割。处理此类纠纷时，要区分征收补偿法律关系与一般的房屋租赁合同关系。 2012年《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，一般租赁 巳经完成实物交付。对于由于特殊原因（如开发商未缴纳相关费用、建设过程中改变规划等），房屋长期无法办理初始登记，若对此类房屋不予分割，则会导致家庭 ...
//www.110.com/ziliao/article-845687.html -了解详情
，人民法院出版社2014年版，第241-244页。 （1）父母出全资为子女买房未登记的情形 1)如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应 出版社2014年版，第241-244页。 （2）以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 1)如果该不动产过户发生在子女结 ...
//www.110.com/ziliao/article-816339.html -了解详情
，人民法院出版社2014年版，第241-244页。 （1）父母出全资为子女买房未登记的情形 1)如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应 出版社2014年版，第241-244页。 （2）以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 1)如果该不动产过户发生在子女结 ...
//www.110.com/ziliao/article-779910.html -了解详情
合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3 、其他组织的登记注册证明；(3)房屋租赁合同。二、有下列情形之一的房屋不得转租：1、承租人拖欠租金的；2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。未取得《房屋租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-697218.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务