或者询问原因。找法――也就是寻找法律依据。在合同审查中，一定要对照合同法和相关司法解释的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，要不要修改、 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对 ...
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法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。例如《合同法》、《担保法》规定：融资租赁合同、建设工程合同、技术开发合同和技术转让合同及借款合同 中的约定是否与法定强制性义务相冲突； ③合同所用术语的涵义是否与相关法条、司法解释、技术规范等完全相符； ④引用的法规或技术规范是否仍旧有效、是否有效的 ...
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，或许你会不断的收集这些东西并视为珍宝。常规的合同的起草，比如买卖合同、租赁合同等等，稍微修改修改范本，确实可以达到满意的效果，但大多数范本都比较简单，无法 是个务实的人也愿意在读完我这段文字后在仔细的去参研合同法以及合同法的相关司法解释和最高法院关于合同的其它批复答复。其实，起草和审核一个合同并不难 ...
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问题。目前解决这一问题的诉讼法律依据既有民事诉讼法典的规定，也有最高人民法院的司法解释。然而，由于缺乏对既判力及执行力扩张问题的系统研究和统一考量，目前 ，第140页。） 诉讼担当制度在我国民事诉讼中同样存在。关于法定诉讼担当，《合同法》第七十三条规定：因债务人怠于行使其到期债权，给债权人造成损害的， ...
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对于押租，我们法律没有规定，甚至刚刚出台的统一合同法也无明文规定。可是在实践中押租却颇为常见，如果租赁关系双方通过订立合同来肯定收取押租的权利，我们 则予以支持。关于时效制度的适用范围，我国民法通则未作具体规定。根据我国有关司法解释的精神和学理通说，诉讼时效的客体为请求权，当事人要求确认合同无效的权利 ...
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代理行为、上下级间的关系而产生，因而被分散规定在民法通则、合同法、担保法等法律法规以及有关司法解释之中。深入、系统研究连带责任问题，目前法学界还较少有人涉猎 明确了他们的债务是共同的。对于因承包、租赁及因上级主管部门过错而负连带责任的，最高法院在有关司法解释中也明文规定应列为共同被告。其次，如果法律不 ...
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，我国合同法规定，除当事人有特别规定外，应采用异时履行主义，这些合同包括租赁、承揽、保管、仓储、委托、行纪、居间等。 （三）先履行方债务已届 履行债务的其他情形并未作出明确规定，因此，需要最高法院及时作出司法解释予以明确，以便于统一执法。根据合同法立法精神和不安抗辩权的内涵要求，笔者认为，所谓丧失或者 ...
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法院无法判决该电视机既不是共同财产也不是个人财产，只能根据最高人民法院相关的司法解释，应认定该电视机为夫妻共同财产。由此可见，当事人并不是对自己的任何主张 合同纠纷中，出租人要求收回租赁物，若承租人以租赁期未满主张相对方收回权利不成立，承租人的主张不是抗辩，而是否认，因为根据《合同法》第215条规定， ...
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sich nach der zu sichernden Forderung)而移转。 关于担保权之移转，我国担保法及其司法解释也有涉及。《担保法》第22条规定：保证期间，债权人依法将主债权 而严格的认其让与不生效力，殊非正当，故仍以从日民法之解释为宜。(注：吴振源：《中国民法债编总论》，上海世界书局 ...
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瑕疵的认定，应以物业服务合同中约定为标准，同时根据最高法院物业服务纠纷案件司法解释第3条第2款之规定物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则 。），业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。根据我国《合同法》，业主拒绝支付或者迟延支付物业费要承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等 ...
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