房的规划使用性质国家实行用地性质管制和建筑工程使用管制制度。购房人购买房屋时，应当审查房屋的使用性质。住宅用房未经小区内区分所有权人（业主）的一致同意 ；（4） 佣金金额或者计算方式和支付方式、时间；（5） 违约责任和纠纷解决方式；（6） 当事人约定的其它内容。七 、房地产中介合同示范文本房地产中介 ...
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房条件，买受人可以选择退房。 根据实际需要，查验购买房屋分摊公共面积的情况。 第20条 查验房屋的地基基础及主体结构质量。 20.1经查验发现拟交付房屋 的问题时已失去解决问题的最佳时机。而且，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，除当事人另有约定的外，对 ...
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，等小王购买了第三套房屋后，两人再复婚。结果，离婚后，小王需要用钱去购买房屋时，小张却一再推脱，不久小王就无法联系上小张的手机，其后小王才发现 小赵知道了这样的结果后，明确告诉小李不再将他名下的房屋过户给他，于是双方就该房屋的权属及增值价值归属发生了纠纷。 法官说法：小李采用的规避方法是典型的借名买卖 ...
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预见性、指导性及教育性等功能，因此，法律规范对法律主体行为规制的缺乏就容易导致纠纷的发生或违法、违约行为的频发。 4、买受人法律风险防范意识较弱 二手房交易 的心理负担成本，其次，个人的诚信档案绑定在其产权登记部门，以便买受人购买房屋时知悉其个人诚信情况。 4、 买受人提高法律风险防范意识买受人在购买 ...
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不同意，甲诉至法院，要求确认其对该不动产享有所有权。还有如双方合伙投资共同出资购买了一不动产，产权登记在乙的名下，双方之间订立了协议，约定 双方共同投资的 。 例如，甲、乙在恋爱期间共同出资购买了一套房屋，与房产商订立了房屋买卖合同，但尚未取得产权证。后甲、乙双方发生纠纷而终止恋爱关系，于是甲诉至法院 ...
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复婚）等证据材料。 3、提供婚后夫妻感情状况的证据材料。如是否经常发生纠纷，发生纠纷的原因，是否分居，有无和好条件的证据材料。 4、提供引起离婚 岁与军人入伍时实际年龄的差额。 ⑤一方婚前承租、婚后用共同财产购买，房产证登记在一方名下的房屋。 ⑥企业解除与职工的劳动合同或不续签到期劳动合同时给予职工的 ...
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制度在我国年轻的《物权法》中没有明确的体现。但现实生活中广泛发生、矛盾尖锐又极其复杂的无权占有纠纷，在法律规定付诸阙如的情况下，关系着占有制度不公正胜于无 购买诉争房屋，并占有、出租收益，应认定张某之兄在购买房屋之日起即知道或应当知道自己的占有属无权占有而仍然继续占有，构成恶意占有。同理，张某明知该房 ...
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发展，法律制度的完善，承租人优先购买权制度在司法实践中的应用也存在质疑。如原告甲诉被告乙房产确权纠纷一案中，甲是房屋所有权人，2006年11月2 有效与无效 所谓合同效力是指法律赋予依法成立的合同具有拘束当事人各方的强制力，因此发生法律效力的合同首先是依法成立的合同。合同成立是指合同符合一定的要件而被 ...
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发展，法律制度的完善，承租人优先购买权制度在司法实践中的应用也存在质疑。如原告甲诉被告乙房产确权纠纷一案中，甲是房屋所有权人，2006年11月2 有效与无效 所谓合同效力是指法律赋予依法成立的合同具有拘束当事人各方的强制力，因此发生法律效力的合同首先是依法成立的合同。合同成立是指合同符合一定的要件而被 ...
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所有①。之后，被告搬迁到购买的房屋居住，并开始管理使用原告的柴山、承包地。从2005年起，原、被告为退耕还林补助多次发生纠纷，经乡、村调解 的相关规定，即土地原承包人的基本生活保障问题，按照《最高人民法院关于审理土地承包纠纷案件适用法律问题》的解释之背景进行思维判断。 探视：农村土地流转真实面目 （一 ...
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