并且也承认不完全的所有权。我国现实中存在的不完全所有权（例如，公民对以标准价购买的私人住房享有的所有权），也需要在物权法上予以规制。 第四，随新 产权过户登记，则不能发生所有权转移的效果。因此，若双方当事人订立了房屋买卖合同，即便买方实际占有了房屋，只要没有办理所有权变更登记，买方就不能取得房屋所有权 ...
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，在进入其它部分后遭受危险物件或环境的损害，无权要求不动产权人对其承担侵权责任。被许可进入者是否超出了被允许进入的范围，其判断标准是常识。 被告的邀请或者同意进入被告不动产之内或者之上，则被告与原告之间存在特殊关系，诸如合同关系，被告由于此种特殊关系应当对原告承担合理的注意义务，应当采取措施保护合法 ...
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一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用 个人或者单位。取得集体土地使用权的途径主要有： ①本集体组织成员通过签订承包经营合同无偿取得农用土地使用权和按规定取得的宅基地使用权； ②本集体组织以外的单位或者 ...
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取款机出现故障恶意取款17.4万元人民币，达到了盗窃金融机构的数额特别巨大的司法解释标准，一审被广州市中级法院判处无期徒刑。经过媒体报道，这一判决在社会上引起了 法律出版社2006年版，第1518页。最高法院的核准理由为：鉴于被告人徐钦朋购买爆炸物确因生产所需，未造成严重社会危害，且归案后认罪态度较好 ...
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的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置费；有一方婚前承租、婚后共有财产购买的房屋，虽然房屋证书登记在一方名下，仍应认定为夫妻共有财产。夫妻对共同所有的 是婚姻登记之日，同居、共同生活、举办传统结婚仪式，都不是二者的划分标准⑤。 结语 总之，审判实践中在处理离婚案件中分割夫妻共同财产纠纷时，要坚持 ...
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权利的关系，强调在破产程序中相同的债权应相同对待，平等受偿。后两项原则主要关注破产程序的启动与展开，债权人自治原则是破产企业财产最大化 一制度的要求。 [10] See 28 USCS 959(b). [11] 禁止出租人在破产时随意解除房屋租赁合同的规定，如《德国破产法》第108条第1款；美国法上的 ...
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上的搁置物、悬挂物致人损害的行为。建筑物包括与土地相连的各类人造设施，如房屋、桥梁、码头、隧道、广告牌、电线杆等。搁置物、悬挂物是与建筑物相连的位于 不按产品说明使用保管产品的，由消费者自行承担责任。二是消费者明知产品有缺陷而购买、使用的。 3、高度危险作业侵权的免责。民法通则第123条规定，高危作业 ...
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没有公布农地股份的转让，以及农地[112]销售、出租、赠予的程序与示范合同。这限制了家庭农场购买、承租农地的能力。俄罗斯第86号联邦政府决议规定集体农场的成员 耕种的土地陆续出售，“用于建设工厂、私人别墅。耕地基本卖完后，小学操场也被出售给私人修建房屋。”参照邓大才，前揭注37，页36。[108]例如 ...
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（一）居民旧观念与旧思维方式可能难以转变 由于老城区多年来一直实行传统的房屋管理制度，计划经济色彩与福利性思想浓重，致使老城区居民形成免费午餐的观念与思想 规则》。成立工作完成后，由业主大会通过招投标的方式，选择物业管理企业，以微利为原则，签定物业管理服务合同。物业管理服务收费标准执行政府指导价，原则 ...
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房屋在出租期间就不享有占有、使用等自由，但是，我们不能就此否认出租人对于房屋所享有的仍然是所有权。所以，一些民法教科书说所有权就是占有、使用、收益和处分 ）所有权概念的第二层指向是我们判断一个特定的法律制度中是否存在所有权概念的基本标准。这一理论也提醒我们，对于某一特定物只能存在一个所有权人，而所谓“ ...
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