；如果该转让协议属于买卖预约，则受让人可以请求该拆迁户（预约出让人）承担不履行预约合同的违约责任，或者解除合同并要求损害赔偿。前已述及，无论违反买卖合同本约 三真的是所有权人，至于法庭最后是否认定张三是所有权人，关键要看争议的对方能否举出相反的证据。因此，法官推定张三是所有权人之后，就应当问争议对方李 ...
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[21]如德国法律 325 条、326 条规定债权人在对方不履行时，要么要求损害赔偿，要么解除合同，但不能两种都要求。就是请求权与形成权选择竞合的例子之一。 连带责任的情形，对此能否归于狭义权利竞合值得讨论。基于其存在必然牵连关系，似归属为狭义权利竞合更为妥当。 [23]转引自王利明：《违约责任论》， ...
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履行请求权。如转让股东拒绝履行或执意将股权转让给第三人，优先权人可享有的是违约损害赔偿请求权，或侵权损害赔偿请求权。但该债权请求权不能对抗在先发生的股权变动行为 其与第三人约定的内容向优先权人履行股权转让义务，非有法定或约定事由不得解除合同。如转让股东撤回转让意向，或将股权转让给第三人且不具有合理权利 ...
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决议予以解散并无大碍，问题是当少数股东对公司是否存在解散事由发生分歧时，能否通过司法途径请求解决？在民事审判中公司股东提起解散公司之诉的问题日益凸现，而 ，继续经营将会严重损害其他出资人的利益或影响公司的生存时，受损害方可要求解除合同，其后果必然是解散公司。 （2）影响公司生存或严重影响公司运营的重大 ...
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由于劳动者不能清晰区分劳动关系与劳务关系，致使劳动者无法对自己的劳动住质进行定位。 2.对能否适用继续履行的责任方式及其适用条件和用人单位拒绝履行劳动合同 ，对违约金的约定规定一个合理范围;规定只要用人单位解除劳动合同不符合法律的规定和劳动合同的约定，即构成违法违约，劳动者即有权要求违法的用人单位支付 ...
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而约定的定金。在这种情况下，虽然因为定金的抛弃或加倍返还可以解除合同，但只要是违约属于因可归于违约方的原因，违约金仍可成立。看来违约金和定金各具有自己的目的、性质和功能，因而是可以并罚的。 总之，定金与违约金能否并罚，主要是一个合同解释的问题，也就是要以探究定金及违约金的性质予以决定。而我国 ...
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）房屋返还时的状态； （9）转租的约定； （10）变更和解除合同的条件； （11）违约责任； （12）争议的解决方式； （13）租赁当事人约定的其他 检测面积一致。 （2）审查房屋交付时的状况，特别是附属设施和设备状况是否具体明确及能否拆除、改建或者增设和租赁期满交还时的要求。 （3）审查租赁合同约定 ...
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秘密性）。实践中，商业秘密特点的第一和第四点经常是争议的焦点，诉讼中原告能否胜诉在于是否有证据证明自己主张的商业秘密具有这两点性质。 ——《知识产权名案评析2》 这两条规定中需要特别注意的是，一，对竞业禁止的补偿款应当在解除合同或者终止劳动合同后支付，之前包括在工资中的做法可能得不到法院的支持。二， ...
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。但因货物已经起运，农场不能改卖他人。为此，果品公司拒收，农场指责果品公司违约，并向法院起诉。 此案双方发生纠纷的原因是农场没有理解要约和要约邀请的区别。 不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 在这里我们还要 ...
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越来越多，其特点也在不断变化，给司法实践带来了许多新的问题。这类案件能否得到妥善处理，事关社会稳定和建设和谐社会的大局，本文拟就这些问题作一粗浅探讨， 是调整平等主体之间的交易关系的法律，它主要规范合同的订立、合同的效力及合同的履行、变更、解除、保全、违约责任等问题。在我国，合同法并不是一个独立的法律 ...
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