批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项 步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。 三、房产证过户流程房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的 ...
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赔偿为主。 综上所述，可知在通常情况下，国家秘密和商业秘密是性质、属性等均存在明显区别的两类信息，对这两类信息的调整也适用不同的法律。因此，在实践中 秘密罪的案件，该案从公安立案侦查到检察院起诉至法院历经一年多的时间，现在法院审理又面临截然相反的两个鉴定结论在打架。把如此棘手的一个知识产权刑事案件交给 ...
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（冒用他人信用卡）；若只有一个行为的，按照想象竞合犯从一重处罚，存在可分的两个行为的，与诈骗罪数罪并罚。 四、小结 利用自动柜员机故障 第503号刑事裁定书。 [48] 参见杨兴培：提取他人存放在借用本人银行卡内钱款行为的性质认定，载《法治研究》2011年第1期，第34-36页。 [49] 参见杨兴培 ...
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租赁契约的承担。至于房屋租赁让与与房屋租赁权让与的两个称谓，笔者认为只是名称不同而已，两者对这一法律现象的解释实质是一样的，并无对错之分，但是 ，也不得将用益租赁权让与他人。[35]我国澳门特别行政区的立法则按照房屋的使用性质，区分居住用途和商业用途分别立法。如《澳门民法典》第 1034 条规定：将所 ...
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规定剥夺继承人的继承权，不以当事人的意志为转移，即对继承人继承权的强制剥夺，性质上带有私法罚的色彩。广义的继承权丧失包括继承人缺格和继承人废除，兹述如下 继承权。因此，在我国继承法仅遗弃被继承人或虐待被继承人一种情形为相对丧失继承权，且必须同时符合两个条件，即继承人确有悔改表现与被继承人生前表示宽恕。 ...
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三人间的法律行为溯及地消灭；折衷说认为,撤销权兼具请求权与形成权两种性质,撤销权的行使,一方面使债务人与第三人的行为归于无效,另一方面又使债务人的 享有业主撤销权的主体。(一)在非商品房情形下,政策性住房的实际房屋使用支配者应享有业主撤销权。在我国商品房大规模建设之前,大量的单位房、集资房、经济适用房 ...
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刘振花、杨志刚故意非法剥夺他人生命，其行为均已构成故意杀人罪，犯罪性质极其恶劣，后果特别严重，社会危害性极大，依法应予惩处。该院以故意杀人罪分别判处徐 判例认为，虽然杀人的故意和实行行为是杀人罪的成立条件，但并非只要具备了这两个要件就直接肯定杀人罪的成立，不作为以前是否存在侵害被害人生命、身体的重大的 ...
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其他违约责任条款。后该房租期届满前10天，乙方因不想续租，通知甲方收房并要求甲方退还1万元保证金时，甲方以乙方尚拖欠物业公司的2000物业费，以及未 两方面：一、乙方拖欠物业费、未提前1个月通知甲方不续租的行为是否构成违约，是否因此向甲方承担违约责任；二、合同约定的10000元保证金的性质是否是担保法 ...
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法律自身的发展逻辑对现行法律提出了强烈的挑战。为此必须在立法原则及具体规则两个层面建立健全科学务实的宅基地使用权的物权变动制度与规则，以规范、回应并推动 宅基地使用权的私权性质。《物权法》虽然专章对宅基地使用权作了规定，明确了其用益物权属性，是对农民土地财产权的承认，有助于实现农民居住这一基本生存需求 ...
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的3间房屋时，其两个弟弟可主张优先购买权。[10]崔建远教授在讨论《民法通则意见》第92条的规定时也曾举例说：一栋三间一体的住房， 法院的同志则认为属于共同共有。[20]《物权法》出台之后，因其并未明确合伙财产的性质，故学界对此问题依然分歧严重。一派学者认为合伙财产属于共同共有财产。[21]另一派学者 ...
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