不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失， 致使不能实现合同目的的， 承租人可以解除合同。[5]59固然见仁见智， 但租赁物毁损灭失， 租金给付义务并非当然 的前提是债务人因履行不能而免原定给付义务， 并无疑义。因双务契约一方违约而不具备免责事由， 仍须负赔偿责任， 他方请求替代原定给付的损害赔偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-790051.html -了解详情
不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失， 致使不能实现合同目的的， 承租人可以解除合同。[5]59固然见仁见智， 但租赁物毁损灭失， 租金给付义务并非当然 的前提是债务人因履行不能而免原定给付义务， 并无疑义。因双务契约一方违约而不具备免责事由， 仍须负赔偿责任， 他方请求替代原定给付的损害赔偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-789679.html -了解详情
合同相对性原则，开发商亦应当向购房人承担违约责任，事后，可以向第三人追偿。 三 、延期交房可以解除合同 1、协商解除 根据合同法规定，当事人协商一致，可以解除 》第九十四条第二项规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-778773.html -了解详情
没有履行的，买受人可以解除合同；第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任；第三，逾期 。 由此可见，只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。 27、房屋买卖合同签订后，一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-685560.html -了解详情
。 2、解除合同 对于对违反附随义务是否可以解除合同，黄茂荣先生持肯定说，而王泽鉴教授则持否定说。本文认为，原则上，在一方违反附随义务的时侯，另外 从签订的合同中本该获得的基本利益的实现。第二，解除合同有利于全面的维护非违约方的权益。 四、合同法中附随义务的立法现状和立法完善 （一）合同法中附随义务的 ...
//www.110.com/ziliao/article-622092.html -了解详情
自己违约致人损害范围的预见,应与另一方对自己因此所丧失的利益的预见是一致的。因此, 违约方对损害赔偿的预见可以看作是双方预见的合意。但由于上述假设 法定解除权的损害赔偿,在此情形适用可预见规则,是采取在订立合同时的预见还是解除合同时的预见?笔者认为应区别不同情况分别对待,其一,对效力只向将来消灭的合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-550612.html -了解详情
权利人之过错：如，承租人不给付租金，继续占有房屋，出租人未解除合同，后承租人补交租金，出租人合同解除权消灭，出租人心理状态视为法律过错。(3)所谓“不真正义务人”过错： 。所谓侵害配偶权，即夫妻一方将意志强加于另一方。从配偶权发生意定的角度，侵害人不存在必要注意和过错问题，构成违约；从配偶权内容法定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-543236.html -了解详情
在一方当事人违反合同的情况下，另一方当事人才有权要求其支付违约金。一般来说，各种违约的形态，如不履行、不适当履行、迟延履行等，都可以导致违约金的 合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 8、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-528341.html -了解详情
方“在合理期限内未能恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同”并进而要求对方承担违约责任，对先履行方提供了明确的救济。《合同法》中 四条第二款规定：“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”，另一方“当事人可以解除合同”。这条规定是由英美法系的预期 ...
//www.110.com/ziliao/article-494773.html -了解详情
提交给承包人，承包人应按修改或补充后的图纸施工。五、发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函。拒不签收的，由此增加的费用和 人违约责任的承担方式和计算方法。因发包人违约解除合同除专用合同条款另有约定外，承包人按第16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满28天后，发包 ...
//www.110.com/ziliao/article-492962.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务