存款客户以其存款单作为担保向该银行贷款；二是保险合同的投保人以其保险合同（保险单）为质向保险人借款。 （二）有价证券债权质权的设定 有价证券是以表彰特定 ， 债务人得声明异议。日本民法对此没有明确规定，但该法第394条第1项对抵押权设有规定，唯就未能以抵押不动产代价受清偿的债权部分，得以其他财产受偿。 ...
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收购成功后，后续工作内容如下：（一）审核合同类及催收类资料查阅债权详细资料，诸如借款、保证、抵/质押合同、借款凭证、还款协议、承债协议、催收通知等。 土地所有权性质、土地使用权取得方式等；第二，房地产抵押，具体为他项权证号、抵押权人、设置抵押日期、抵押担保金额，房产、地产是否同时或分别设置抵押等；第三 ...
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瑕疵担保责任，未规定财产租赁与加工承揽中的风险负担。我国《民法通则》对抵押权、留置权仅各规定一款，它们的大部分法律效力均未加规定。隐藏漏洞在我国 ，应本着保护合法借贷关系，考虑当地实际情况，有利于生产和稳定经济秩序的原则处理。借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率 ...
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在国家产业政策指导下开展贷款业务。第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离 的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。第四 ...
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瑕疵担保责任，未规定财产租赁与加工承揽中的风险负担。我国《民法通则》对抵押权、留置权仅各规定一款，它们的大部分法律效力均未加规定。隐藏漏洞在我国 ，应本着保护合法借贷关系，考虑当地实际情况，有利于生产和稳定经济秩序的原则处理”。“借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款 ...
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人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。民法典物权编第406条第2款规定：“抵押人转让抵押财产的 在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。”也就是说，国家从法律层面上给这种投机取巧、逃避中介费 ...
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权，应优于第三人抵押权行使。标签：拆迁安置｜房产执行｜房屋买卖｜买受人优先权案情简介：2001年，农场与开发公司签订“还建房”购房合同，购买开发公司预售的 。本案中，农场与开发公司所签购房协议时间早于开发公司与银行所签借款抵押合同时间，且对已预售房屋向房产、土地管理部门办理出售登记备案系作为开发商的 ...
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同类型的房屋价格是在9000元/平方以上，双方没有协商过房屋价格，当时其向赵某某借款，赵某某说价格肯定是要低于市场价的，他说先这样写写，然后也没多想 评析 1、法理分析。物权法共规定了三种类型的担保物权，即抵押权、质押权、留置权。用房屋买卖合同设定的担保显然不属于法定的担保物权。 有观点认为这种新型的 ...
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同类型的房屋价格是在9000元/平方以上，双方没有协商过房屋价格，当时其向赵某某借款，赵某某说价格肯定是要低于市场价的，他说先这样写写，然后也没多想 评析1、法理分析。物权法共规定了三种类型的担保物权，即抵押权、质押权、留置权。用房屋买卖合同设定的担保显然不属于法定的担保物权。有观点认为这种新型的担保 ...
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房产抵押必需登记 甲向乙借款，为了保证到期还款，乙要求甲用自己名下的房产担保，甲仅将自己的房产证交给乙，没有办理抵押登记。现在甲到期没有还钱， 力。 甲尽管用自己的房产作为抵押为对乙的债权提供担保，但没有进行登记，抵押权合同生效，但抵押权不成立。不动产物权的公示方法，就是登记。试想，你不进行登记，谁 ...
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