转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外”。《合同法》第48条规定，“债务人对合同的义务全部或者部分转移给第三人 了“公告”的效力，有助于在我国逐步确立商业的一些规则，促进商业文明。?4.虽然转让人和受让人订有协议，由受让人总括承担债务并享有债权，但原企业的债务人不知 ...
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约定而归并于一个企业的行为，被合并企业的法人资格必然消灭；（2）合并前企业的权利义务由合并后的企业全部地、概括地继受，这种继受是法定继受，不因合并 。③因零资产转让行为因其实质是一种侵害债权人债权的行为，债权人也有权依据合同法第七十四条规定行使撤销权，撤销转让合同。但目前在实践中通常的处理方法是，（1 ...
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之不同情况，均作了有效规定。如第13条规定：“土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后，未办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订转让 即可，毋须以损害债权的意思表示为必要要件。即只须抽象的有损害于债权人权利的认识即可。债务人的双重买卖行为如果由债务人的代理人所为，其主观是否明知 ...
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标准与依据。 3.《合同法》第81条规定“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属债权人自身的除外”。根据民法学原理，由于从债权 时，应高度重视对销售商与买方之间发生的商业发票、增值税发票、货运单据和买卖合同的真实性的查验，并严格审查买卖双方之间是否存有控股、隶属等关联关系。对于 ...
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，所以要补办过户登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第40条及第60条规定：房地产转让应当签订书面转让合同，并向房地产管理部门申请变更登记，否则不生转让的 第三人抵押权的实现。但同时依照债权理论，债务人因债之关系得对抗原债权人的一切权利，除法律另有规定或当事人另有约定外，均得对抗债权受让人。所以 ...
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与《合同法》第49条“行为人没有代理权，超越代理权或者代理终止后以被代理人名义订立合同的，相对人有理由相信行为人有代理权的，一般代理行为有效”的规定不协调。 解决《担保法》第22条与《合同法》第80条关于“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力”的规定之间的矛盾。这里的 ...
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第三债务人为成立要件，如德国民法典第1280条规定：“出质有转让合同即可移转的债权的，仅在债权人将质权的设定通知债务人时，始为有效。”而瑞士民法则将 债务人及第三人的条件。依我国《合同法》第80条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”以债权设质，使得债权面临被 ...
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的规制，以保护交易的安全进行。Ⅱ草案遗漏了表见转让方面的规定。应该加上这样一条：“债权人已将合同权利转让给第三人的事项通知债务人，即使转让并未 ，建议明确确定“适当措施”“合理费用”的规则。第一百二十三条本条规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。本条规定让人感到费解或者容易产生误解，即 ...
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效果或者行为的强制力，更不是指当事人实施合法行为导致权利得失变更之效果的保障力（例如，合同行为的效力与合同权利即债权的效力非属同一；物权变动行为的效力 人均得要求任何占有标的物的人返还财产。在这一方面，债权人则无能为力：当债权的给付标的物被债务人转让他人时，即使占有人并未取得所有权（如财产出卖人将出卖 ...
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种单方的法律行为。63而且，在无法获得许可的情况下，为了担保请求权，债权人可以以权利人为债务人申请进行诉讼保全，以此来完成在土地登记簿中的登记。64 登记 经营案件若干问题的解答》第14条规定，土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各 ...
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