关于农村房屋土地所有权问题 -法学论文搜索

浅谈社会转型时期的民法回归

本文为全文原貌未安装PDF浏览器下载安装原版全文实行劳动合同制暂行规定和的有关问题的批复》中指示劳动合同纠纷案件由经济庭审理，适用民事诉讼法的规定：1993 ，除了土地所有权及其保护可以由民法规定外，有关土地的利用与土地的管理一起被纳入土地管理法(属于行政法)的范围。因此，在前苏联的法律体系里，关于 ...

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浅议房地产案件的执行

国土资源管理部门协商一致后再行处理。根据该规定，人民法院在处理集体土地使用权和农村房屋涉及集体土地使用权时应与当地国土资源管理部门进行协商，取得一致意见后时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》（以下简称《执行规定》）第40条的规定， ...

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家宅法的变迁及其启示

旧土地法）最小面积单位之规定，绝非同于各国家产法之作用。故于土地所有权之分配问题，毫无关系。而根据孙中山先生民生主义理论，将来民生主义，真是达到目的，农民减少，严重影响了农业生产和国家的粮食安全。另一方面，在一些地区的土地征收、房屋拆迁和新农村建设、房地产开发中，农民的宅基地被迫以很低的价格转让，其 ...

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“小产权房”的法律规制

对小产权房的权属和流转作出肯定性的规定。 2009年3月国土资源部出台的《国土资源部关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》强调，加快农村土地是指在农村集体土地上，由享有该土地所有权的乡（镇）政府或村委会单独开发或与房地产开发企业联合开发建设，并由乡（镇）政府或村委会制作房屋权属 ...

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对物权法草案（第四次审议稿）的修改意见

。本条规定，不适用于国有土地所有权。但可准用于建设用地使用权、土地承包经营权、地役权和典权。第条：取得时效的中止、中断，准用关于诉讼时效的规定。十三（1951年11月9日）规定：一般的农村典当关系，今天仍准其存在。国家房产管理局《关于私房改造中处理典当房屋问题的意见》（1965年12月3日） ...

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《物权法》与保障民生

征收征用权的正当行使，防止政府公权力的滥用。因此，没有必要再重复《物权法》关于征收征用条件的规定，而应当通过制定合理的权力行使程序，以保证征收征用权的被征收后，不存在着征收土地并移转土地所有权的问题。城市房屋拆迁实际上主要限于房屋征收，对于房屋的征收一般不考虑地价如何补偿的问题，其关键在于如何解决好 ...

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《物权法》与保障民生

征收征用权的正当行使，防止政府公权力的滥用。因此，没有必要再重复《物权法》关于征收征用条件的规定，而应当通过制定合理的权力行使程序，以保证征收征用权的被征收后，不存在着征收土地并移转土地所有权的问题。城市房屋拆迁实际上主要限于房屋征收，对于房屋的征收一般不考虑地价如何补偿的问题，其关键在于如何解决好 ...

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德国不动产担保权的演进史：从保全抵押权到流通抵押权

体质。用益质又分为永久质（Ewigsatzung）和死质（Totsatzung）.在14世纪德国的农村中，一般大多利用永久质，利用死质的情况较少。（二）实体质（这样，可以说德国民法典的抵押权，主要是由1872年《普鲁士土地所有权取得法》的抵押权而化出的。惟关于不动产担保权的形态，约霍夫只规定了一种， ...

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中国农地产权制度的变革（下）

新的制度变革。其主要的对策设计需要回答以下问题：1、如何处置集体经济组织、乡镇地方政府？集体经济组织是农村土地的集体所有制单位，包括80多万个村级组织。[141]让亿万中国农民痛恨的黄世仁、刘文彩等地主典型其实演绎了地主土地所有权对人性的侵害。恩格斯的《英国工人阶级状况》则描述了资产阶级对生产资料的 ...

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取得时效制度研究

土地所有权一种取得方法。但有一点差异就是瑞士民法典在动产所有权里面使用的术语为“占有时效”。首先，在土地所有权取得时效里面，它分为普通取得时效与特殊取得时效两类土改到文革，因不动产登记而遗留的历史遗留问题颇多，目前，在广大农村尚有大量未登记的不动产，尤其是私有房屋。即使是在城市或乡镇，不动产登记制度 ...

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