订立后政府颁布法令禁止该标的物所有权之移转等）。不可抗力具有人力不可抗拒之性质，关于此种人力所不可抗拒之性质，学说上有主观说、客观说以及折衷说三种观点， 无法恢复原状，此时仅能依履行之情况为不同之处理，例如秘密技术转让合同，其履行虽仅需一次转让即可完成，但解除后却无法恢复原状，此时应采取其它补救措施。 ...
//www.110.com/ziliao/article-13710.html -了解详情
手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。”从我国目前关于房屋租赁合同的法律规定来看，并没有要求合同于登记后生效。因此，房屋租赁 而债权利用权的处分性则受到严格的限制。例如，在租赁合同中，只有经出租人同意，承租人才能将租赁权转让于他人。二正是基于用益物权与不动产债权利用权的上述 ...
//www.110.com/ziliao/article-12075.html -了解详情
研究与思考，我认为，在物权立法中，下列问题尤有探讨的必要。 一、关于物权法的性质 物权立法首先涉及物权法的定位问题，我认为应当明确物权法具有如下性质： 的转让合同，常常没有严格的形式要件要求，但对不动产则有这方面的要求，不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-10994.html -了解详情
能充分证明其尽到了安全保障义务。虽然游客进入景区游览，但仍然属于旅游合同履行期间，陕西中青旅关于游客进入景区后不受其控制，不负有安全保障义务的主张，本院依法不予 王某祥切割或在王某祥作为产权人期间被切割。王某祥已于2012年将涉案房屋转让给兴化市天海宾馆（以下简称天海宾馆），事故发生时，王某祥并非房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-887527.html -了解详情
约则是关于合同具体内容的约定。例如，在房屋租赁合同中，预约是将来订立租赁合同的约定，而关于价金、具体房屋的约定则属于本约的内容。二是，违反合同的责任 可能。例如，侵权损害赔偿之债也可能有抵销、清偿抵充、保全甚至特定情形下的转让等问题，由于侵权损害赔偿在性质上仍然属于一种债的关系，只不过是因侵权行为产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-875404.html -了解详情
情形。将一方个人所有的财产约定归另外一方所有在实质上属于无须对价的赠与合同，涉及房屋所有权的，应当适用《合同法》和《物权法》的相关规定。《婚姻法司法解释 所有权，属于违法违章建筑。根据《物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记才能发生效力。无法取得物权登记的违建不受物权法的保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-766587.html -了解详情
相对人。在衡量相对人是否构成善意无过失时，应依照最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第14条的规定作出综合分析判断， 和规模标准规定》（2000年第3号令）予以确定。【08山东】原建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的规定加以确定，主要审查项目用途 ...
//www.110.com/ziliao/article-725599.html -了解详情
影响合同的效力。并且，陈女士对房屋的真实权属并不知情，所以房屋所有权归陈女士所有。 法律依据 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3 在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 类似的情况经常出现，二手房转让过程中许多人都会心有不安，不知道自己签 ...
//www.110.com/ziliao/article-712621.html -了解详情
反馈给相关部门）。下面来说一下最终发布的合同示范文本，与征求意见稿相比有哪些变化。在上次的征求意见稿发布后，关于房屋附属设施、家具家电、装饰装修等有关 没有专业的估价能力，无法对于这些物品的实际价格作出准确的计算，因此也不适宜将这些物品的转让价格放进合同里。而且本身这些装饰、家具家电的价格，与房屋本身 ...
//www.110.com/ziliao/article-703010.html -了解详情
规定缴纳土地使用权出让金。所以，国有划拨土地的转让应当经过有批准权的人民政府予以审批，未经批准的，转让合同无效。案例三：《南通三九焊接机器制造有限公司与南通三九焊接设备有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书》【江苏省高级人民法院(2016)苏民终997号】本院认为，“涉案土地使用权证载明土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-672914.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务