十章 一般规定 第十一章 土地承包经营权 第十二章 建设用地使用权 第十三章 宅基地使用权 第十四章 地役权 第四编 担保物权 第十五章 一般规定 第十六章 担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 第四十一条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。 第四十二条 为了 ...
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现代各国民法，为了保护不动产承租人的利益，承认该项租赁权具有物权得效力，即出现了租赁权物权化的趋势：一方面，确立买卖不能打破租赁的原则，即租赁物在租赁 制度。在有体财产权范畴中，除所有权外，还应包括土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、空间利用权、典权、居住权、相邻权以及抵押权、质权、 ...
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各国民法，为了保护不动产承租人的利益，承认该项租赁权具有物权得效力，即出现了“租赁权物权化”的趋势：一方面，确立“买卖不能打破租赁”的原则，即租赁物在租赁 制度。在有体财产权范畴中，除所有权外，还应包括土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、空间利用权、典权、居住权、相邻权以及抵押权、 ...
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能成立两个所有权，在同一宗土地上不能成立两个宅基地使用权。法谚：Duo non possunt in solido unam rem possidere，指的就是同一物上不得同时有两个 商人之极简单之打包出售，如此出售显较糖球单个出售更能降低交易成本，并符合买卖双方之利益。 （2）后者如十斤米、半桶油 ...
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上的权利要取决于由哪位法官审案，或者取决于向哪一法庭申诉，这是令人不能容忍的。正确行事方法是这样裁定：任何法庭或裁判所均无权在与案件判决有关 纠纷承包合同纠纷，背后涉及到行政权的行使计划生育、宅基地等；村民自治权的落实村干部多吃多占，村民拒交提留；民法上抗辩权的行使村里不归还欠款，就拒绝承包。这些在 ...
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著名的北京宋庄画家村案等一系列民事审判中，法院判决小产权房买卖无效，算是蹄之。但民众看到，所谓不受法律保护，也不过如此。只是在西安、济南等地，政府对 产权房模式的出现，其中杭州市城仙居模式充分展现出市场所蕴含的强大生机：农户出宅基地，城仙居建乡村休闲公寓，产权属于农民，城仙居享有30年经营权，公寓30 ...
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稳定性都会因大调整而遭到破坏。依据《农村土地承包法》和相关政策，这种调整是不合法的。 在安徽、海南和广西进行的实地调查中，我们向土地被征用（17 。几年之后，加工厂破产走人，把土地荒废。村长将这片土地改建成44 个宅基地，每个120m2，按每个宅基地3000元的标准出售，所有收入进了村长及其亲戚的腰包 ...
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同育龄夫妻签定计划生育合同。 第十七条 城市和有条件的农村，公民结婚和生育，应进行婚前和产前检查，接受优生指导。 禁止患有能造成下一代严重遗传性疾病的 户给予优先照顾。 分配住房、宅基地，城乡企业事业单位用工，在同等条件下照顾独生子女父母。 第二十六条 对执行本条例成绩显著的单位和个人，各级人民政府或 ...
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了诸如最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质、权利质、附条件买卖、所有权保留、信托占有、让渡担保、保险担保、设备信托等等名目，种类之多，足以 所担保债权的诉讼时效届满后二年内不行使而消灭。 2、关于可以抵押的物及抵押物登记。（1）土地承包经营权；（2）农村宅基地址；（3）期房。学校、幼儿园 ...
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了诸如最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质、权利质、附条件买卖、所有权保留、信托占有、让渡担保、保险担保、设备信托等等名目，种类之多，足以 所担保债权的诉讼时效届满后二年内不行使而消灭。 2、关于可以抵押的物及抵押物登记。（1）土地承包经营权；（2）农村宅基地址；（3）期房。学校、幼儿园 ...
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