指集体经济组织或者土地承包权人将土地租赁给社区外公民、法人或其他组织使用，承租人向出租人支付租金。我国法律明确允许使用权人有偿将其权力出租。《农地承包法》第 《农村土地承包法》还是鼓励土地适当流转的。 5、农地使用权的流转，应当签订书面合同，报集体土地所有权人备案，并到相关部门办理登记，在同等条件下， ...
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可以作为担保物，设定担保权益，那么承租人与出租人之间的租约就是一种债权证书；后面讲到的价款担保权益当中当事人双方的买卖合同也属于一种债权证书。票据包括商业 无权以担保物不足以偿债为由继续向债务人讨债，但也没有义务返还担保物价值超过债务价值的部分。 虽然抵债可能和变卖的效果是相同的，例如担保权人购买担保 ...
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附条件销售协议和信用销售协议。租购协议是一种有可能（但不是义务）购买的租用商品协议。这种租购协议属于租赁合同，标的物所有权属于出租人，承租人只获得 的救济。应避免草率的信用交易。规定合同签订后在“冷却期”内消费者没有撤回合同，合同方生效。让消费者有时间考虑，是签订一个合同，还是取消它而不冒支付利息、 ...
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可以作为担保物，设定担保权益，那么承租人与出租人之间的租约就是一种债权证书；后面讲到的价款担保权益当中当事人双方的买卖合同也属于一种债权证书。票据包括商业 无权以担保物不足以偿债为由继续向债务人讨债，但也没有义务返还担保物价值超过债务价值的部分。虽然抵债可能和变卖的效果是相同的，例如担保权人购买担保物 ...
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了。在这个时期，自由成了有产者的自由，而无产者没有自由。有产者可以利用优势的经济地位强迫无产者与其签订雇佣合同，使他们处于不利的境地。因而，处于弱者地位的 的地产商人。不过，这种适应垄断资本主义时期经济要求的法律，客观上也确实起了保护承租人的作用。因此这种法律也就被认为是一种好法律，所以以后一直被沿用 ...
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法定质权的产生不考虑承租人、定作人的意思，其效力源自法律的直接规定，法定质权的产生要件与处分行为不具有可比性和同一性，出租人，用益出租人和承揽 、932条）。[104] 对于动产的善意取得，强调已经交付这个要件，仅仅签订了动产的买卖合同尚不足以作为主张善意取得的充分条件。交付不限于现实交付，观念交付 ...
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长期租赁契约，对契约本身，当事人并无争议。该契约规定出租人将以某固定价格向承租人供应取暖用的蒸汽，但契约签订后，蒸汽的成本大幅度上涨。帝国最高法院判决将蒸汽的价格 来实现的，或者是通过把该条款认定为与公共政策或与合同的主要目的相抵触来实现的。《统一商法典》并没有给显失公平下一个明确的定义，依该《法典》 ...
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缘由，是基于保护社会弱者的考虑，一般情况下，承租人相对于出租人处于弱势地位，如果租赁合同因房屋所有权变动而终止，承租人将不得不频繁搬迁，影响其生活的稳定，这对承租人 了债权人的利益；（4）债务人的债权性质上、法律上可以由他人行使，即没有人身依附性和法律的特别保护的性质。代位权的行使，虽然不能使第三人向 ...
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外观，物权是最为强大的对世权，权利人享有的权能也最为充分，租赁往往仅关乎出租人与承租人双方的利益，由双方通过意思自治进行，因而物权法上的租赁是出租人和承租人的二元 、一边王老吉的红罐凉茶，这种做法在双方的许可合同中没有明确禁止，在广药一方此时并没有生产销售红罐凉茶因而不足以产生不正当竞争的情况下，应当 ...
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段女士与刘光夫妇签订一份房屋租赁合同，约定刘光将坐落于河西区一处房屋租给段女士，但是直到租期结束，刘光夫妇收取的定金一直没有退还给段女士。刘 分析，依据我国《合同法》的相关规定，承租人未按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。案例二 出租小院 ...
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