两个以上见证人在场见证。见证人也应当将自己的见证证言录制在录音遗嘱的磁带上。 （5）口头遗嘱是指由遗嘱人口头表述的，而不以任何方式记载的遗嘱。我国继承 的扶养人是指法定继承人以外的其他公民或集体所有制组织。遗赠扶养协议是我国《继承法》确立的一项新的法律制度，是我国继承制度的新发展。 （四）债务的处理 ...
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两个以上见证人在场见证。见证人也应当将自己的见证证言录制在录音遗嘱的磁带上。 （5）口头遗嘱是指由遗嘱人口头表述的，而不以任何方式记载的遗嘱。我国继承 的扶养人是指法定继承人以外的其他公民或集体所有制组织。遗赠扶养协议是我国《继承法》确立的一项新的法律制度，是我国继承制度的新发展。 （四）债务的处理 ...
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取得了商品房预售许可证，故原、被告商铺买卖合同关系依法成立、合法有效。（二）、原告关于解除合同的主张应否得到支持及该请求是否超过了除斥期间的问题。本院认为:1 主张其与马秀红签订委托租赁管理协议并给付了租金，但未能举示有效证据，马秀红亦子以否认，应承担举证不能的法律后果同时，受哈顿第二分公司反诉请求不 ...
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上颇有争议，主要集中于业主委员会能否作为物业服务合同的当事人问题上。这主要涉及业主委员会的法律地位问题。关于我国业主委员会的地位，我国《物权法》和法释[2009] 房的购买人有义务替欠费卖方补交欠缴的管理费，所以在二手房买卖之前，买方应向业主协会调查该业主是否存在欠费问题。周树基：《美国物业产权的物业 ...
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、认为正规中介不会骗人、大中介服务好等方面的原因；加上购房者因时间匆忙、法律知识不足、疏忽大意等原因，无法对合同提出有利条款来保护自己或是轻易相信中介口头承诺的 的要求才行。对于中介的口头承诺，而在格式合同中未能体现的事项，也应写入补充协议。补充协议条款的最后要写上：本补充协议的条款若与格式合同的条款 ...
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学说上颇有争议，主要集中于业主委员会能否作为物业服务合同的当事人问题上。这主要涉及业主委员会的法律地位问题。关于我国业主委员会的地位，我国《物权法》和法释【 房的购买人有义务替欠费卖方补交欠缴的管理费，所以在二手房买卖之前，买方应向业主协会调查该业主是否存在欠费问题。周树基：《美国物业产权的物业管理》 ...
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某对于在签约及履约过程中的过错，应承担相应的法律责任。2009年5月10日在中介公司签订房屋买卖合同和三方协议后，温某换购该小区的其他房屋，并与 。温某应承担违约责任并承担违约金。首付款在书面合同上没有约定，温某应该在银行咨询不能贷款的部分就是首付款，对此三方有口头约定。不存在张某未告知暂时没有房产证 ...
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徐来到广粤店，给了高1.8万元意向金并签订了不动产买卖意愿书，意愿书内容都是高填写的，高在意愿书上盖了某公司的印章，并签了高的名字。高还开 收到佣金后交给公司财务入账后再根据提成领取奖金。本案中薛某的行为反映出公司没有设立及时有效的回访制度，使公司对薛某收取佣金的监管存在盲区，因而让犯罪分子有机可乘。...
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造成巨大的经济损失。因此了解常见的合同陷阱，提高企业的法律意识，加强内部管理，是使减少和避免企业纠纷最有效的途径。从法院审理的涉及企业合同的案件来看， 企业在订立合同时比较注意采用书面形式，而在对合同进行变更时却常以口头协定来代替书面协议。如果对方缺少诚信意识，在合同履行后不承认变更内容，企业在诉讼中 ...
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统一商法典》第二编定义的“货物买卖行为”还是软件的“许可使用”？（2）拆封合同中的内容能否构成当事人之间的合同条款？（3）拆封合同是否属于依合同法应当认定无效的 的软件市场而不是法律救济。因此，上诉法院推翻初审法院的判决，认定拆封合同有效。被告的行为违反了他与原告之间达成的许可协议，应当承担相应的违约 ...
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